Johannis Bogaardstraat 42151 CV Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Op loopafstand van centrum van Nieuw-Vennep gelegen kleine eengezinswoning met ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten! Station NS ligt op een paar fietsminuten van de woning en de uitvalswegen richting de grote steden en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en anderzijds de dichte keuken met aangebouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin, met fietsenberging, bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2009), drie (slaap-)kamers van resp. ca. 11m², 10m² en 4,4m² en douchecel met wastafel. De vlizotrap is geplaatst en vanaf de overloop bereikbaar. Door de vloer te dichten is het mogelijk een mooie bergvliering te creëren. Bijzonderheden • Op een goede locatie in het dorp gelegen leuke starterswoning • Ruime achtertuin op het zuidoosten • Renovatie/modernisering nodig • Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp • Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing • Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. • Energielabel D • Gebruiksoppervlak wonen ca. 73m² • Perceel eigen grond: ca 160m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper) • Bouwjaar: 1956 • Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst