Jonkheer van de Pollstraat 502151 AG Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Op een uitstekende en super kindvriendelijke locatie in het centrum van Nieuw-Vennep staat deze ruime, instapklare eengezinswoning met een bijzonder diepe achtertuin op het zonnige noordwesten nu te koop! De Jonkheer van de Pollstraat 50 is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein (met laadpaal), een uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, vier goed formaat slaapkamers en energielabel A. De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Winkelcentrum De Symfonie voor alle dagelijkse voorzieningen en op donderdag is er een gezellig markt. Daarnaast zijn het NS-station van Nieuw-Vennep en de R-net bushaltes (lijn 397 en N97) eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Luchthaven Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De woning: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Door het toevoegen van extra daglicht in het dak van de uitbouw en de grote glaspartij voor- en achter heeft de woning een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een praktische trapkast. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een stoom oven en een combi-oven (2023), grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed formaat slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is keurig en heeft een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder / overloop met bergruimte achter de knieschotten. Er is een separate was-/stookruimte met de wasmachine- en droger aansluiting, de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruimte is tevens een vliering te bereiken. Ook vind je op deze verdieping een prachtige vierde slaapkamer met groot dakkapel en vaste kast! Buiten: De woning is gelegen in een rustige straat en ligt iets verder van de weg af. Er is vrij parkeren in de buurt, maar nog beter; een eigen parkeerplaats met laadpaal aan de achterzijde van de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten (middag/avondzon), is voorzien van een houten berging met elektra, een buitenkraan, elektrapunt en zonnescherm. Kortom; een fijne eengezinswoning met veel ruimte binnen- en buiten op een top locatie! De woning in het kort: - woonoppervlakte: 142 m2 op een perceel van 178 m2 groot - energielabel A, goed geïsoleerd en 4 zonnepanelen - parkeerplaats op eigen terrein - uitgebouwde woonkamer en een dakkapel op de tweede verdieping - keurige afwerking en goede staat van onderhoud - oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind juli / begin augustus 2026)