La Traviataplantsoen 72152 JH Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Geniet van de rust én het gemak: deze instapklare woning ligt op een rustige plek in Nieuw-Vennep, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt meteen de schuifpui op met grote raampartijen die toegang geeft tot de zonnige achtertuin en veel natuurlijk daglicht binnen laat. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een fijne badkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende extra opbergruimte. De tuin is op het zuidoosten en in de praktische berging is voldoende ruimte om fietsen en andere zaken op te bergen. De woning is voorzien van zonnepanelen en gelegen in een autovrije staat met een groen speelveld voor de deur en parkeergelegenheid om de hoek. De ruim opgezette en groene wijk Getsewoud is ideaal gelegen; zo zijn veel sportfaciliteiten in de nabije omgeving waaronder zwemmen, hockey, tennis, voetbal en korfbal. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie met een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, er zijn voldoende speeltuinen, scholen en kinderopvang in de omgeving. Via het NS-station van Nieuw-Vennep en ook via de bushalte Getsewoud Noord bent u binnen korte tijd in Hoofddorp, Haarlem, Schiphol of Amsterdam. Tevens zijn verschillende uitvalswegen, zoals de A2, A4, A9 en A44 gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: * Energielabel A+ * Woonoppervlakte 122 m2 * Tuin op het zuidoosten * begane volledig gestuct inclusief plafond met inbouwspots (Philips Hue) * Vier slaapkamers * Gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas * Voorzien van 9 zonnepanelen * Ideale ligging in woonwijk, tegelijkertijd nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. * Winkelcentrum Getsewoud: 5 minuten fietsen * R-Net bushalte Getsewoud Zuid: 5 minuten lopen * Verschillende uitvalswegen naar oa. A2, A4, A9 en A44 * Voldoende parkeergelegenheid nabij * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, modern zwevend toilet met raam en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van tegels en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met extra opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd met zicht op groen. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en separate vriezer. Het composieten aanrechtblad, de koelkast, oven en magnetron zijn in 2021 nieuw geplaatst. De uitbouw met schuifpui is ook in 2021 gerealiseerd en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Tevens is er een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en beschikt over een groot raam, inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde biedt zicht op het groene speelveld. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel (2021) aan de achterzijde en een dakraam (2021) aan de voorzijde. De knieschotten aan beide zijden bieden veel praktische bergruimte. Tevens is op deze verdieping een aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen welke in 2024 geplaatst zijn.