Nieuwstraat 212152 BE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Charmante 2-ONDER-1 KAPWONING met een ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een grote multifunctionele hobbyruimte. Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vennep met winkelcentrum 'De Symfonie', voor de dagelijkse boodschappen. Diverse kinderdagverblijven, speelpleintjes, de kinderboerderij en scholen, zowel basis als middelbaar, zijn nabij gelegen. Diverse sportfaciliteiten zoals 'SportPlaza De Estafette' en diverse sportscholen en sportclubs zijn in de buurt gelegen. De grote steden zijn snel aan te rijden, buslijn 162 tref je op loopafstand en met de fiets ben je zo op het treinstation. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast (2022), een separaat toiletruimte met fonteintje, ruime inpandige berging met loopdeur naar de voortuin, woonkamer en woonkeuken. De uitgebouwde woonkamer, met open trapopgang naar de 1e verdieping, is voorzien van een vaste kast, eetgedeelte en ruim zitgedeelte met aangrenzende creatieve werkplek. Deze hoek kan ook prima gebruikt worden als thuiswerkplek of voor een nog ruimere eethoek. De landelijke dichte woonkeuken in U-opstelling heeft voldoende bergruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vrijstaand Etna gasfornuis met 5-pits kookplaat met afzuigkap en een grote ingebouwde oven, een vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan. Tevens voldoende ruimte voor een grote eethoek. In de aangrenzende bijkeuken is tevens de opstelplaats van de CV-ketel en loopdeur (de originele achterdeur) naar "de keet" , annex multifunctionele (workshop)ruimte welk voorzien is van een keukenblokje en de loopdeur naar de achtertuin. Deze "keet" is opzichzelfstaand (2 gekoppelde Portocabins) ten opzichte van de woning. Mocht je behoefte hebben aan meer tuin, dan kun je deze cabins verwijderen. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De zeer ruime badkamer is voorzien van twee aparte wastafels, douchehoek, ligbad, toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte en twee dakramen. In de interne bergruimte kunnen voldoende spullen opgeslagen worden, maar deze ruimte kan ook prima bij de naastgelegen slaapkamer getrokken worden. Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers gelegen. Dit is de master bedroom (voorheen waren dit twee slaapkamers) en nog een slaapkamer met een inbouwkast en overige bergruimte. VLIERING. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en bruikbaar over circa de helft van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 163 m2. - Bouwjaar 1955. - Energielabel B. - Op loopafstand van het centrum. - aangebouwde (workshop)ruimte van circa 23 m2. - Parkeren op eigen terrein. - 12 zonnepanelen (2023). - Oplevering in overleg.