Papaverstraat 332153 BB Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

*English below* Uitstekend onderhouden moderne HOEKWONING, met OPRIT in het centrum van Nieuw-Vennep! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 184 m2 op een perceel eigen grond van maar liefst 481 m2! Het bouwjaar van de woning is 1997. De woning is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Recent energielabel A. Ligging: De woning is rustig gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep en op loopafstand liggen veel voorzieningen waaronder kinderopvang, basisscholen, sportverenigingen, winkelcentrum de Symfonie en diverse gezellige horecagelegenheden. Op fietsafstand van wandelpark Venneperhout. De uitvalswegen A4, A44, N205 en N207 richting Amsterdam, Den-Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol zijn uitstekend aan te rijden. Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS treinstation (op loopafstand) waar 24 uur gratis geparkeerd kan worden. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal, meterkast (10 groepen elektra, 3 fase aansluiting, glasvezel tot aan de oprit). Modern toilet, volledig betegeld, met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de royale woon- eetkamer met open keuken. De woon- eetkamer met erker meet ruim 50 m2! Nette open keuken met veel praktische kastruimte en een ceramisch werkblad + achterwand. Diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Direct aan de keuken is een fijne ruimte die thans is ingericht als kantoor. Aansluitend de voormalige garage, thans in gebruik is als bijkeuken, met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimten bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen wanneer er een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd worden. De gehele verdieping heeft fraaie plavuizenvloer (keramisch parket) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Hoge witte plinten. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een uitstekend formaat. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras van ca 15 m2 op het zonnige zuidwesten. Alle slaapkamers zijn in 2021 voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming. Moderne badkamer, volledig betegeld, met ruime inloopdouche, het tweede toilet, een handdoekradiator en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, zolderslaapkamer over de gehele lengte van het huis, met dakkapel aan de achterzijde (met elektrisch bedienbaar screen) en Veluxraam aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco. Praktische berging en veel ruimte achter de knieschotten. Kast met opstelling van de cv-ketel (Atag HR 2011). De verdiepingen zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Tuin, berging en parkeren: Fantastische achtertuin op het zonnige zuidwesten van maar liefst ca 31 meter diep en 9,5 meter breed. De tuin is fraai aangelegd, heeft meerdere terrassen en is uitstekend onderhouden. De tuin is achterom bereikbaar. Fraaie pergola met zonnedoek en een kunststof tuinhuis. Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Fantastisch ruime en moderne gezinswoning op riant perceel eigen grond! - Parkeergelegenheid op eigen terrein met EV-lader - Airconditioning alle 4 de slaapkamers 2021 - 14 zonnepanelen uit 2019 - Buitenschilderwerk 2024 - Circa 184 m2 woonoppervlakte, gemeten conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Excellently maintained modern CORNER HOUSE with DRIVEWAY in the center of Nieuw-Vennep! The living area is approximately 184 m² on a 481 m² freehold plot! The house was built in 1997. It is well-insulated and energy-efficient, recently awarded an energy label A. Location: The house is quietly situated in the center of Nieuw-Vennep, and within walking distance are many amenities, including childcare, primary schools, sports clubs, the Symfonie shopping center, and various charming restaurants and cafes. Venneperhout walking park is within cycling distance. The A4, A44, N205, and N207 highways to Amsterdam, The Hague, Haarlem, Leiden, and Schiphol Airport are easily accessible. Nieuw-Vennep also has a train station (within walking distance) with free 24-hour parking. Layout: Ground floor: entrance at the side of the house, hall, meter cupboard (10 circuits, 3-phase connection, fiber optic cable to the driveway). Modern fully tiled toilet with wall-hung toilet and small sink. Access to the spacious living/dining room with open-plan kitchen. The living/dining room with bay window measures over 50 m²! Neat open-plan kitchen with plenty of practical cupboard space and a ceramic countertop and backsplash. Various built-in appliances, including an induction cooktop with extractor hood, a combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Directly adjacent to the kitchen is a pleasant room currently used as an office. Adjacent is the former garage, currently used as a utility room, with connections for a washing machine and dryer. These spaces offer the possibility of living on one level if a bedroom and bathroom are created. The entire floor has attractive tiled flooring (ceramic parquet) with underfloor heating as the main heating system. High white skirting boards. The walls and ceilings have a neutral finish. First floor: landing, three excellently sized bedrooms. The master bedroom at the rear has access to the approximately 15 m² roof terrace facing the sunny southwest. All bedrooms were fitted with air conditioning for cooling and heating in 2021. Modern, fully tiled bathroom with a spacious walk-in shower, a second toilet, a heated towel rail, and a large vanity. Second floor: landing, attic bedroom spanning the entire length of the house, with a dormer window at the rear (with electric screen) and a Velux window at the front. This bedroom also has air conditioning. Practical storage and ample space behind the knee walls. A cupboard housing the central heating boiler (Atag HR 2011). The floors are fitted with neat laminate flooring. Garden, storage, and parking: Fantastic back garden facing the sunny southwest, approximately 31 meters deep and 9.5 meters wide. The garden is beautifully landscaped, has several patios, and is excellently maintained. The garden is accessible from the rear. Beautiful pergola with awning and a plastic garden shed. Front garden with on-site parking. There is also ample public parking. Details: - Fantastically spacious and modern family home on a generous plot of private land! - On-site parking with EV charger - Air conditioning in all 4 bedrooms (2021) - 14 solar panels (2019) - Exterior painting (2024) - Approximately 184 m² living space, measured in accordance with NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) measurement instructions, measurement report available Asking price: €875,000 (costs for buyer) Delivery: upon agreement. See the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!