Remmersteinpark 442151 KC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgebouwde eindwoning met verrassend veel leefruimte in de kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, een ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een berging en achterom. Dankzij de twee dakkapellen is op de tweede verdieping veel extra ruimte ontstaan waardoor de verdieping geschikt is als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de bushalte voor R-net op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zijn onder meer Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime eindwoning - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer (2025) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming - Royale zolderverdieping met twee dakkapellen - Grote zolderkamer met de mogelijkheid om twee kamers te realiseren - Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping - Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom - Energielabel A - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes - Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de uitbouw is extra leefruimte ontstaan met de mogelijkheid voor een grote zithoek en een ruime eethoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en de openslaande deuren zorgen voor een verbinding naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met rolluiken en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vernieuwde badkamer (2025) heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping is een pluspunt van de woning. Door de twee dakkapellen is hier aanzienlijk meer bruikbare ruimte ontstaan. De dakkapellen zorgen ook voor extra daglicht waardoor de verdieping ruimtelijk aanvoelt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kan de ruimte worden ingericht als royale slaapkamer met bijvoorbeeld een werk- of kleedgedeelte, maar ook het realiseren van twee afzonderlijke kamers behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. Buiten: de woning heeft een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde badkamer en een verrassend royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Een woning met veel mogelijkheden en ruimte om mee te groeien met de woonwensen van de nieuwe bewoners. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure