Rijnlanderweg 11202153 KB Nieuw-VennepNieuw-Vennep Omgeving

Landelijk wonen aan de Rijnlanderweg 1120 in Nieuw-Vennep: ruimte & comfort! Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Rijnlanderweg. Met een woonoppervlakte van 184 m² en gelegen op een riant perceel van ruim 1000 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende polders, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik liggen. De woning is levensloopbestendig met in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en HR++ beglazing woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Tevens is een aparte royale garage aanwezig van in totaal ruim 70m2: ideaal voor wie een werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis zoekt! Met maar liefst 33 soorten fruit en een bloeiende boomgaard met verschillende fruitbomen en een moestuin aan de zijkant van de woning, biedt deze woning de perfecte gelegenheid om je eigen oogst te plukken. Dit alles maakt deze woning een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en tuinieren! Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met 184 m² woonoppervlakte - Royaal perceel van 1090 m² met o.a. boomgaard, moestuin, kippenren en sfeervolle veranda's - Solide gebouwde garage van totaal 70m2, inclusief zolder, vloerverwarming, spouwmuur en elektrische deur - Gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht - Uitgebreid geïsoleerd (2011): HR++ beglazing, suskasten, dak- en spouwmuurisolatie - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Het NS station van Nieuw-Vennep is gelegen op 3,5 km Woning: Entree in de woning op de oerhollandse manier: via de poort achterom. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer aan de ene zijde en de woonkamer aan de andere zijde. De begane grond biedt een royale leefruimte gesplitst over twee gedeelten. Je kunt heerlijk zitten rond de open haard, waar de ramen tot op de vloer zorgen voor prachtig uitzicht op de tuin of richt de gezellige zithoek in aan de voorzijde van de woning. De royale woonkeuken met balkonplafond is sfeervol ingericht met oudhollandse tegels, een schouw met (sier)haard en voorzien van inbouwapparatuur Verder is er een praktische bijkeuken met wasruimte en een aparte berging met opstelling cv-ketel. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond is ingericht met vaste kastenwand en strak gestucte wanden. De badkamer is apart toegankelijk en heeft een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Separaat is er een toilet aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, in beide slaapkamers kun je wakker worden met een heerlijk uitzicht over de omgeving! De kamers beschikken over veel bergruimte door de inbouwkasten en onder het dak- en knieschot. Tevens is hier de tweede badkamer gelegen, deze is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Garage: De stenen garage heeft een mooie uitstraling en is solide gebouwd met een spouwmuur, Trespa gootbekleding en goede voorzieningen: vloerverwarming op de begane grond, een eigen stoppenkast, een afvoer voor een toilet is reeds aanwezig en v.v. elektrische garagedeur. De vaste trap leidt naar een ruime zolder en er is een tweede bergruimte bereikbaar via een vlizotrap. Met een totaal oppervlakte van 70m2 biedt deze ruimte diverse mogelijkheden. Voor wie werk- of hobbyruimte zoekt, is dit een droomlocatie! Perceel: Royaal perceel van 1090 m2 eigen grond verdeeld in voor-, zij- en achtertuin. Een grote voortuin met bomen en sierstruiken geeft deze woning een uitnodigende uitstraling. De oprit is stijlvol afgezet met een fraai dubbel sierhekwerk en biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's. In de tuin vind je, naast de kleurrijke bloemen, twee sfeervolle veranda's. De veranda achter in de tuin is ideaal om te genieten van mooie zomeravonden met familie en vrienden met een barbecue (de gemetselde barbecue blijft achter!) met een magnifiek uitzicht. Tevens bevindt zich hier de kippenren. Met meerdere terrassen verspreid door de tuin is er altijd een plekje te vinden om te ontspannen of te genieten van het buitenleven! Locatie: De woning ligt prachtig aan de Rijnlanderweg, omgeven door rust en natuur. Op slechts enkele enkele minuten rijden ben je in het hart van Nieuw-Vennep, waar je een breed scala aan voorzieningen vindt: diverse gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels zijn o.a. te vinden in de 2 grotere winkelcentra Getsewoud en de Symfonie. Tevens zijn meerdere sportfaciliteiten, het recreatiegebied Venneperhout en de gezellige Venneper Lodge gelegen op korte afstand van de woning. Voor de jongere inwoners zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen en is er naast de woning vermaak bij Parklanden met leuke wandelpaden en leuke activiteiten zoals de aardappeloogstdag en het paasfeest. De zeer centrale ligging van Nieuw-Vennep is daarnaast ideaal! Met het openbaar vervoer zijn de luchthaven Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken: meerdere NS-stations (Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Hillegom), bushaltes (o.a. R-net snelbus) en autosnelwegen A4 en A44 op korte afstand.