Sikkelstraat 572151 CP Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een van de mooiste plekjes van Nieuw-Vennep? Wellicht is deze riante VRIJSTAANDE WONING met oprit en inpandige GARAGE iets voor u! De woning is recent uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd in 2024. Het bouwjaar van de woning is 1973. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst ca 224 m2 exclusief inpandige garage van ca 30 m2. Het perceel eigen grond is maar liefst 859 m2. Ligging: De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nieuw-Vennep, nabij het centrum, op een groot hoekperceel in een straat met soortgelijke vrijstaande woningen. De woning ligt op steenworp van winkelcentrum De Symfonie. Het winkelcentrum heeft diverse supermarkten, verswinkels en een fijn winkel- en horeca-aanbod. De uitvalswegen (N207/A4&A44/A9) zijn uitstekend te bereiken. De R-net bushalte richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep (gratis parkeren) zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, kleine slaapkamer met vaste kast en meterkast (geheel vernieuwd). Volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje (2024). Toegang tot de bijkeuken en doorloop naar de ruime inpandige garage met wasmachineaansluiting. Via de garage is de kelder bereikbaar, deze meet ca 5 m2. Riante hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer (2024) heeft een fraai dubbel wastafelmeubel, het tweede toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tuingerichte woonkamer van een uitstekend formaat, met een leuke serre aan de achterzijde en openslaande deuren naar het terras. Grote open keuken (2024) met veel kastruimte, een fraai eiland en alle denkbare apparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast/vriezer, een full-size wijnklimaatkast, combi-oven, oven, inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een vaatwasser en een Quooker. Deze keuken is een echte eyecatcher! Via de keuken is het terras te bereiken, werkelijk een heerlijke plek om buiten te zitten. De begane grondvloer is voorzien van fraaie grote plavuizen en vloerverwarming als hoofdverwarming (2024). Wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, een ruime berging en een ruimte met de opstelling van de CV-ketel (Atag HR 2021 eigendom) welke in 2026 is uitgebreid met een hybride warmtepomp, zodat de verwarming van de woning voor het grootste deel van de tijd gasloos plaatsvindt. Tweede, zeer fraaie badkamer (2026) met ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel een elektrische vloerverwarming. Tuin, garage en parkeren: De riante, goed onderhouden achtertuin is zuidwest georiënteerd en is voorzien van recente sierbestrating en hekwerken. De tuin is maar liefst ca 25 meter breed en heeft diverse zitjes. Vrijstaande houten berging. Ruime inpandige garage met verwarming. De woning heeft een oprit voor meerdere auto’s en er is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Gehele begane grond gerenoveerd en uitgebouwd in 2024 - Nieuwe badkamer op de verdieping geïnstalleerd in 2026 - Energiezuinig door hybride warmtepomp (2026) in combinatie met de cv-ketel en 14 zonnepanelen (2024) Gebruikersoppervlakte wonen ca 224 m2 exclusief garage van ca 30 m2, gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar. - Groot hoekperceel van 859 m2 - Gelijkvloers wonen - Uitstekende locatie nabij het centrum van Nieuw-Vennep Vraagprijs: € 1.295.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!