Stadhouderspoort 322152 RW Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Ruimte, keurig onderhouden, instap klaar en super energiezuinig met energielabel A+++. Dát is deze fraaie EINDWONING gelegen in de wijk “De Poorten” in Getsewoud! Deze heerlijke eengezinswoning meet ca. 127m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van ca. 201m². Naast een moderne en eigentijdse luxe afwerking beschikt deze woning over een fraai aangelegde achtertuin met pergola, berging en achterom. De keuken is in 2024 vernieuwd, er is in 2025 een hybride warmtepomp geïnstalleerd en daarnaast heeft de woning 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond. Winkels en snelbus verbinding richting Schiphol en Amsterdam zijn op loopafstand en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Nieuw-Vennep beschikt over een NS-treinstation met verbindingen richting Schiphol/Amsterdam en Leiden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met trapkast heeft een moderne uitstraling doordat deze is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en een fraaie visgraat pvc-vloer. Ook is er een stijlvol wandmeubel welke op maat gemaakt is. De woonkamer heeft een goede lichttoetreding door de grote schuifpui aan de achterzijde en een extra raam in de zijgevel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en luxe open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd met zwarte houten kasten, een witmarmeren werkblad (welke extra verdiept is voor meer werkruimte) en diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat met down draft, wijnklimaatkast en een Quooker. De begane grond is tevens volledig voorzien van vloerverwarming (geïnstalleerd in 2020). 1e etage; De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met zijraam. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met witte en grijze tegels en is voorzien van een douche, ligbad, toilet met wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze etage is voorzien van een pvc-vloer. 2e etage; Deze etage betreft een grote open ruimte welke eenvoudig is op te delen in 1 grote, of 2 middelgrote slaapkamers. Tevens is het mogelijk om aan de achterzijde een dakterras te realiseren. In deze ruimte bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelling voor de CV-ketel (Atag, 2009), hybride warmtepomp installatie (2025), mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. In een praktische lage kast bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze etage is voorzien van een laminaat vloer. Tuin; De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin, die modern is ingericht, bevindt op het noordwesten, heeft een pergola die veel schaduw geeft en er is een houten tuinberging voor het opruimen van de fietsen en andere praktische zaken. De tuin beschikt over een eigen achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 127m², inhoud ca. 435m³; - Perceeloppervlakte 20 m²; - Bouwjaar woning 2003; - Keuken in 2024 vernieuwd; - Volledig geïsoleerde woning; - Energielabel A+++; - 8 zonnepanelen in eigendom (2021); - Hybride warmtepomp (Remeha 2025); - Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024); - Zeer fraaie en verzorgde woning om zo te betrekken! Oplevering: in overleg *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda.