Veldbloemstraat 162153 BZ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

Buitenkans! Deze in 2002 gebouwde geschakelde woning met parkeerplaats op eigen terrein, garage en zonnige tuin op het zuidwesten ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Nieuw-Vennep. Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers en heeft een optie heeft tot het creëren van een 6e slaapkamer, waaronder tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de begane grond ook nog twee kamers die momenteel worden gebruikt als werkkamer en als televisiekamer. Hierdoor is het comfortabel wonen, is de woning levensbestendig en biedt de woning ook mogelijkheden voor wonen met verschillende generaties.(kangeroe-woning) en/of werken/praktijk aan huis). In 2012 is deze woning voorzien van een dakopbouw, hierdoor is er een extra slaapkamer en grote bergruimte toegevoegd aan de woning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 307m2 en heeft een woonoppervlak van 211 m2 meter. Ligging: De woning ligt op vijf minuten loopafstand van het centrum van Nieuw-Vennep. Ook is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep (op loopafstand) zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Tevens is op 8 fietsminuten van de woning een snelbusverbinding naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam. Begane grond: Entree, hal met toilet en wandcloset, doorloop naar de lichte en vooral ruime woonkamer met een ruimtelijk hoog oplopend plafond (4.85 m) en een prachtige vide. Vanuit de tuingerichte woonkamer is er via dubbele deuren toegang tot de zonnig gelegen recent vernieuwde patio, deze is ruim 12 meter diep. Tevens is er vanuit de woonkamer achtereenvolgens toegang tot een bijkeuken, een werkkamer en de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (2024 vernieuwd). De voormalige garage is tevens vanuit de woning bereikbaar. De garage is momenteel opgesplitst in een berging en een televisiekamer, maar eenvoudig weer als garage te gebruiken door verwijdering van de separatiewand, zo kan deze ruimte weer volledig dienst doen als garage. De garage is met een segmentdeur elektrisch op afstand te openen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne half open keuken die is uitgevoerd met diverse Siemens / Miele inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Direct warm water via een close-in boiler. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer zijn de slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafel in meubel, handdoek radiator, douchecabine en wandcloset (vernieuwd in 2024). Tweede verdieping Deze verdieping is in 2012 vergroot door een dakopbouw. Overloop met toegang tot een grote werk/speel/slaapkamer. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee goed bemeten slaapkamers. De voorbereidingen voor het creëren van twee slaapkamers zijn al getroffen, zo is de ruimte onder andere al toegankelijk via twee deuren. Ook verwarming en verlichting zijn al voorbereid voor een eventuele splitsing. Derde verdieping Deze verdieping is in 2012 opgebouwd. Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer, de stookruimte en extra bergruimte. Garageruimte: De aangebouwde garageruimte is binnendoor bereikbaar en is momenteel opgesplitst in twee ruimtes (totale lengte oorspronkelijke garage is ca. 6,90m x 3,44m). Zonnepanelen De woning is energiezuinig, mede door toepassing van 17 zonnepanelen (bj. 2011) van ieder ca. 220 WP. Energiezuinig verwarming en ventilatiesysteem De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp (bj. 2024) in combinatie met een cv-ketel (bj. 2017). Ventilatie vindt plaats via een warmte-terugwin unit. De gehele begane grond is (afgezien van de gecreëerde speelkamer en berging) voorzien van vloerverwarming, de ruimtes op 1e, 2e en 3e verdieping hebben radiators Bijzonderheden: Energiezuinige woning, energielabel A; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Alle ramen op de begane grond hebben, door sensoren aangestuurde, elektrische screens; Het creëren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden; achtertuin met uitstekende zonligging; schilderwerk gevelkozijnen aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2022; Aan voorzijde is er parkeergelegenheid met oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.