Venneperweg 2822153 AE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

Verrassend ruime patiowoning met garage, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en gelijkvloers wonen combineert? Dan is deze verrassend royale patiowoning met garage, zonnige achtertuin en een unieke serreconstructie aan de voorzijde absoluut een bezichtiging waard. De karakteristieke glazen overkapping – het zogenaamde "Greenhouse" – zorgt voor een bijzondere sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, een open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een patio én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, sport- en recreatievoorzieningen. Ook het NS-station en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de grote steden snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale patiowoning met eigen garage - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond - Unieke serreconstructie (Greenhouse) met veel lichtinval - Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, houtkachel en airconditioning - Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Twee badkamers - Gezellige patio én zonnige achtertuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen - Alle ramen voorzien van zonwering - Projectnotaris: Meervaart INDELING Begane grond: via de opvallende glazen entree bereikt u de ruime en lichte hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast met opstelling van de C.V.-ketel. Vanuit de hal loopt u door naar de royale open keuken, uitgevoerd met een hoge kastenwand, kookeiland, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. . Aangrenzend de slaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot de patio en een badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op zowel de patio als de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming, houtkachel en airconditioning geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort. Via een tussenhal bereikt u de achtertuin met de berging, de garage en de achterom. Eerste verdieping: de ruime overloop met vide vormt een prachtige open ruimte die zich uitstekend leent als werk- of leeshoek. Hier bevindt zich tevens de royale slaapkamer met diverse inbouwkasten en een eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, vrijstaand ligbad en toilet. Buiten: deze woning biedt het beste van twee werelden: een sfeervolle en beschutte patio direct aan de woning én een royale achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een houten berging, elektrische zonwering en een garage. Kortom: Een unieke woning voor wie royaal, comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. * English translation in brochure Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.