Venneperweg 7712152 MA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning op een groot perceel (ca. 1070m2) met in de achtertuin een grote garage met buitenhuis voorzien van slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. Tevens is het mogelijk om op eigen terrein 10 auto’s te parkeren. Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Deze prachtige vrijstaande woning uit 2001 biedt alles wat u zoekt én meer! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit uw kans op een heerlijk thuis. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en het buitenhuis is voorzien van 26 zonnepanelen. Het buitenhuis is volledig energieneutraal vanwege de warmtepomp. Locatie: De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van de woning. De busverbinding R-net is op 5 minuten loopafstand bereikbaar met een directe verbinding naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Wat maakt deze woning bijzonder? Begane grond: Ruime entree met toegang tot de vernieuwde meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en slaapkamer met badkamer. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een grote inbouwkast, airco, fijn uitzicht over de ruime tuin en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een verwarmde hotelspiegel, dubbele inloopregendouche, dubbele wastafel in meubel en een comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte met volautomatische houtkachel en eetgedeelte met toegang tot de uitgebouwde moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en divers inbouwapparatuur zoals: combi oven-magnetron, koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, Quooker, afzuigkap, een koelkast met vriescombinatie en een volledige koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels dubbele openslaande deuren uitloop naar de ruime achtertuin. Tevens is de keuken ook voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn vanwege de twee dakkapellen ruim van formaat. De slaapkamers zijn allen voorzien van screens en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fijn balkon. De badkamer op deze verdieping is in 2022 gerenoveerd en is voorzien van een bad, dubbele wastafel in meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Zolder: Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Deze zolder is zeer ruim en biedt voldoende opslagmogelijkheden voor de kerstboom en koffers. Buitenruimte: Het perceel van circa. 1070m2 is fraai aangelegd en geeft het buitengevoel een extra impuls. Het volledige perceel is omheind met een hek. In de voortuin is parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Het elektrische hek is op afstand bedienbaar en geeft toegang tot de langs de woning lopende oprit richting de garage en het buitenhuis. Buitenhuis: Het buitenhuis is in 2020 compleet nieuw gebouwd en voorzien van ca 51m2. Vanuit de sfeervolle verhoogde veranda komt u het buitenhuis binnen. De comfortabele vloerverwarming, open keuken, badkamer en slaapkamer op de vliering maken dit een uitstekende plek om gasten te ontvangen. Vanwege de warmtepomp en 26 zonnepanelen is het buitenhuis volledig energieneutraal. Het buitenhuis is voorzien van een domotica systeem en kan volledig op afstand worden bediend. Garage De 2 garages zijn zeer ruim van formaat. Het is mogelijk om een camper en auto in deze garage te stallen. De roldeuren zijn volledig elektrisch en naast de garage is ook nog een fijne schuur gesitueerd. De laadpaal aan de garage maakt het mogelijk om hier uw elektrische auto te laden. Duurzaamheid en extra’s: Energielabel A+ dankzij onder andere in totaal 38 zonnepanelen, warmtepomp, airco, vloerverwarming en HR-glas. Glasvezelaansluiting voor snel internet. Buitenhuis voorzien van Domotica systeem. Bent u klaar om deze unieke woning zelf te beleven? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden van deze fantastische vrijstaande woning. Venneperweg 771 “de geschiedenis” Het huis staat aan de oude lintbebouwing van de Venneperweg, die loopt van de Ringvaart in het oosten tot de Ringvaart in het westen. De “oude” lintbebouwing is van rond 1920. Het huis op de kavel van de Venneperweg 771 is gesloopt in 2000 om plaats te maken voor de huidige woning. De groene hal vlak achter het huis is toen verplaatst naar het achterste deel van de kavel. De kavel kwam beschikbaar doordat de gemeente de achterliggende grond opkocht voor de ontwikkeling van de wijk Getsewoud. De grond werd gebruikt voor bloemen (gladiolen) de groene hal werd toentertijd gebruikt voor de verwerking van de bloemen. De huidige woning is in 2000 gebouwd door de heer H. Steenoven. Hij was ook eigenaar van een transport bedrijf. Dat verklaart de lange oprijlaan langs het huis. Daar stonden vroeger vrachtwagens op. In de groene hal had hij een verblijfje gemaakt waar de chauffeurs (uit Polen) konden overnachten. Toen hij het transportbedrijf verkocht, heeft hij voor zijn vrouw er een pedicure salon van gemaakt. Voor Peil is Venneperweg aangehouden. Wij hebben het huis gekocht in 2008. In 2010 hebben we de achter en zij uitbouw gerealiseerd. (aannemer PGM Bakker uit Nieuw Vennep / nu Meerland). De bestaande keuken werd een badkamer incl. de opstelling van de CV (2010) en een was en droog combinatie. In de zijgevel een deur naar de grote slaapkamer. Direct aan de woonkamer is de keuken aangebouwd. (stuk dieper dan normaal). Keuken is uitgevoerd met een kookeiland waar je omheen kan lopen. De openslaande deuren werden de toegang tot de keuken. Verder ook meteen een erker aangebracht, voor veel licht in de woonkamer. In 2020 hebben we de groene hal laten slopen. Hij was op en dak was nog van asbestplaten. We hebben de hal opnieuw onder architectuur opgebouwd, naar dan met materialen van nu en ook kleuren van nu + onderhoudsarm. (aannemer Griekspoor) Hij staat op de bestaande fundering (op staal). Het is een staal skelet met hoogwaardige sandwichpanelen (Rc waarde 6) . We hebben er een verblijf in gemaakt en aan de andere zijde een dubbele garage met dubbele overhead deuren. Peil is Venneperweg aangehouden net als de woning en de groene hal. In 2020 hebben we ook direct de veranda laten bouwen en achtereenvolgens de tuin laten doen. Ook het hek met elektrische toegang voor de oprit is toen aangelegd. De kavel is compleet omheind, onze hond liep vroeger vrij in de tuin. Het bijgebouwd is compleet zelf supporting. 26 zonnepanelen en een warmtepomp. Vloer verwarming in 2 zones, verblijf (incl. airco) en de garage. Ramen in het dak zijn van Velux en elektrisch bedienbaar, ook de zonwering) In 2022 hebben we de badkamer in de woning op de 1ster verdieping aangepakt. De kinderen waren toen al uit huis. Dus deze is nauwelijks gebruikt en dus als nieuw. In 2024 hebben we de openhaard laten verwijderen en een moderne houtkachel laten plaatsen. (Hase vol automaat) Bonnen zijn aanwezig. Er zijn veel tekeningen van alles beschikbaar.