Vivaldisingel 772151 GM Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Fantastisch wonen met vrij uitzicht op de Vivaldisingel! Dit goed onderhouden herenhuis is gelegen aan een fiets- en wandelpad met vrij uitzicht op een vogelrijk sierwater. Er is een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging. Onder de carport is parkeergelegenheid op eigen terrein. Centraal gelegen met winkels, scholen, kinderopvang, meerdere speeltuintjes en sportverenigingen op loopafstand. Daarnaast ligt recreatiegebied Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland restaurant Venneper Lodge vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. De bereikbaarheid is ook goed te noemen met de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, het NS station op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag. Bijzonderheden: - Goed onderhouden herenhuis in kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht aan sierwater - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Drie ruime slaapkamers en een badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonwering - Groot dakterras - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast, een lichte PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een lage en hoge kastenwand, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een inbouwkast aan de achterzijde, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met schuifdeur, een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting, de ruime slaapkamer en het zonnige dakterras op het zuidoosten vanwaar je een weids uitzicht over de wijk hebt. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin kun je genieten van het vrije uitzicht over sierwater. De achtertuin op het zuidoosten heeft een gezellig terras met zonwering, een vrijstaande berging en aan de achterzijde nog een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. * English translation in brochure