Weegbreestraat 202153 EC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning aan het water, met zicht op het wandelpark aan de achterzijde is gelegen aan de rand van het oude dorpshart. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenvoorziening. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een wandelpark met kinderboerderij. Openbaar vervoerverbindingen, zowel bus als trein, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning in kindvriendelijk wijk - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Dakkapel op de tweede verdieping - Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en zicht over sierwater - Tegenover groenvoorziening (geen overburen) - Tuintegels vernieuwd en vlonder verstevigd (2023) - Royaal dakterras op garage met houten omheining - Ramen aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen (2025) - Nieuwe houten kozijnen eerste en tweede verdieping aan de achter- en zijkant, deur naar dakterras en voordeur (2017) - Boeidelen garage en hekwerk op garagedak vernieuwd (2025) - 6 Zonnepanelen - Energielabel C - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen nabij het oude centrum van Nieuw-Vennep - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een royale hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar de garage en trap naar de eerste verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot de living die is ingedeeld met een woonkamer aan de achterzijde en de keuken en eetkamer aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een mooie parketvloer en een gezellige open haard. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met trapkast, royale slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2021) heeft een XL inloopdouche met een soft close schuifdeur, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Vanaf de overloop is het circa 29 m2 grote dakterras houten omheining bereikbaar. Tweede verdieping: royale overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, veel bergruimte, een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer met wastafel over de gehele lengte van de woning. Garage: de ruime inpandige garage heeft een loop- en roldeur naar de voortuin, een deur naar de achtertuin en een deur naar de hal. In de verwarmde garage is veel bergruimte en de wasmachine aansluiting. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van meerdere terrassen waarvan één met overkapping en een zonnescherm met nieuw doek en één verlaagd gelegen aan het water, veel groen en uitzicht over sierwater. In 2023 zijn de tegels vernieuwd en is de vlonder verstevigd. * Oplevering in overleg