Winterpark 782152 HA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Aan het Winterpark in Getsewoud-Noord, met groen en water als uitzicht, staat dit ruime herenhuis met drie etages en een dubbele entree. Deze woning is niet alleen geschikt om ruim te wonen, maar ook voor een kantoor/praktijk aan huis, voor een gastenverblijf en om samen te wonen met ouders of andere familieleden. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tuinkamer op de begane grond is voor vele doeleinden geschikt en de tuin en het balkon hebben een uitstekende zonligging. De ligging is fraai aan een park met water, groen en een speeltuin. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op groen en verderop in de straat zijn een skatebaan en een voetbalveld, dus ook voor oudere kinderen is dit een fantastische plek om te wonen. Het winkelcentrum is maar een paar minuten fietsen, net als de basisschool, het Herbert Vissers College en de sportschool. Getsewoud-Noord is een fijne plek om te wonen met Hoofddorp, Schiphol, Hillegom en Lisse in de nabijheid. Het treinstation en de bus zorgen voor goede ov-verbindingen met Hoofddorp, Schiphol, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je een dubbele entree, waardoor deze woning heel geschikt is om wonen met werken te combineren. De linkerdeur geeft toegang tot de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. In de aansluitende, tweede hal zijn de trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Ga je via de andere deur naar binnen, dan kom je in een tweede hal die nu als fietsenberging in gebruik is. Vanuit deze hal is een werkkamer/kantoor te bereiken, met lichtinval via de ramen aan de voorzijde. Deze ruimte, voorzien van verwarming en de wasmachineaansluiting, is nu als berging in gebruik. Verrassend is de zeer grote tuinkamer, met een oppervlakte van bijna 20 m2. Nu is dit een fantastische werk- en slaapkamer, maar een invulling als kantoor/praktijk aan huis is goed mogelijk. Realiseer je hier een douche of badkamer, dan ontstaat er een gastenverblijf van goed formaat. Of heb je een thuiswonende zoon of dochter die op zoek is naar een ‘eigen’ plek, maar dan wel samen onder één dak? Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de tweede hal, naar de zeer ruime woonkamer woonkeuken. Beiden ruimtes zijn met elkaar verbonden en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. De woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden, bevindt zich aan de zonnige zuidwestkant. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon, waar je heerlijk kunt zitten met een drankje om te genieten van het prachtige uitzicht naar het park. Aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat en een groenstrook, is de woonkeuken. Nodig vrienden en familie maar uit, want is er genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. De huidige opstelling met kookeiland biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers, de badkamer en een berging met de verwarmingsinstallatie en de warmte terugwin installatie (WTW). Aan de voorzijde zijn een leuke kinderkamer en de ruime badkamer, die is ingedeeld met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De master bedroom en een ruime eenpersoonskamer zijn aan de achterzijde, met uitzicht om in te lijsten en fraaie lichtinval. Tuin en overige buitenruimte: Vanuit de tuinkamer is de speels ingedeelde achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Vanaf het terras kijkt je naar het gazon, het tweede terras en de erfafscheiding die voor een groot deel is begroeid. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het park, waardoor er geen inkijk is vanaf de zuidkant. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Dubbele entree (mogelijk kantoor/praktijk); - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de begane grond; - Mogelijkheid tot opbouwen van een vierde verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Extreme 30, 2023, eigendom); - Houten kozijnen met HR++ glas; - Tuin en balkon op het zuidwesten; - Energielabel A+; - Oplevering in overleg.