Zaanden 92151 SE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Vennep staat dit heerlijke, ruime en zeer goed onderhouden familiehuis. De bijzonder nette woning is gelegen in een rustige straat en heeft, behalve parkeergelegenheid op eigen terrein en een voortuin, tevens een royale achtertuin van bijna 11 meter diep waar het heerlijk toeven is tussen al het groen. Nieuw-Vennep is zeer gunstig gelegen in de randstad met goede openbaar vervoersverbindingen en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Verder zijn alle faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten in de buurt. Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde en diepe voortuin met parkeerplaats voorzien van een laadpaal op eigen terrein onder de carport. Eventueel is hier een tweede parkeerplaats realiseerbaar. Zowel de berging als de meterkast zijn van buitenaf bereikbaar. Via de entree toegang tot de hal met toilet en garderobekast alsmede de toegangsdeur tot de woonkamer. De ruime, aan de achterzijde gesitueerde woonkamer, met kunststof schuifpui, biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin (W) met houten berging. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde, het is echter mogelijk het zit- en eetgedeelte om te draaien. De dichte keuken is voorzien van een indrukwekkend 6-pits gasfornuis met 2 ovens van het merk Fratelli onofri, een vaatwasser en een losstaande koel/vries-combinatie. Tevens ligt hier elektrische vloerverwarming. Via de open trap kom je op de .. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een trapkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet en is bijzonder ruim te noemen. Een vaste trap biedt toegang tot de .. 2e verdieping: Hier bevindt zich de 4e slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer. De kunststof dakramen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas, horren aan de binnenzijde en zonwering aan de buitenzijde. Op de overloop staan de wasmachine en wasdroger en vinden we de CV ketel uit 2024 die is voorbereid op koppeling met een warmtepomp en de mechanische ventilatie. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Fijn familiehuis; - Heerlijke groene tuin met bergkast; - Rustige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen; - Woonoppervlak 119 m2, perceel 180 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1973; - Energielabel A; - 13 Zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal onder carport; - CV ketel (koppelbaar met warmtepomp) vernieuwd in 2024; - Kunststof kozijnen; - (Fietsen-) berging aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. Interesse in deze top woning?