Zomerpark 122151 HA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uniek is de fantastische locatie van deze royale en goed onderhouden split-level woning. Gelegen aan het park beschikt de woning over dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst twee terrassen. De woning is aan de voorzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022). Ook de gevelbekleding is in 2022 vervangen door Keralit delen. In 2023 is de keuken volledig gerenoveerd en de meterkast vernieuwd. De woning kenmerkt zich door de grote inhoud (ca. 620 m3), veel lichtinval en de verrassende indeling: het woonoppervlak is verdeeld over verschillende niveaus. Woonoppervlakte: ca. 156 m2, eigen grond ca. 120 m2. Ligging Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Op loopafstand van de woning ligt het winkelcentrum van Getsewoud. In de directe omgeving zijn o.a. kinderspeelplaatsen, basisscholen, sportfaciliteiten, een goede busverbinding met Schiphol en Amsterdam en diverse uitvalswegen. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Begane grond Entree/hal met vloerverwarming, meterkast en toilet met fontein. De hal geeft toegang tot een inpandige berging/bijkeuken (ca. 16 m2) met aansluitend een ruime en vooral praktische kelder (ca. 21 m2), welke ideaal te gebruiken is voor extra bergruimte of als hobbyruimte. De royale woonkeuken beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is in 2023 geheel gerenoveerd. De keuken met vloerverwarming is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur: een combi-oven met stoomfunctie en vaste wateraansluiting, warmhoudlade, vaatwasser met auto-doseer systeem, een Quooker, een moderne Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem en een Bosch koel/vriescombinatie. Ook de PVC-vloer in de keuken is gelegd in 2023. De keuken geeft toegang tot het terras (ca. 24 m2) met fraai uitzicht op het park. 1e verdieping, niveau 1a Aan de voorzijde ligt de zonnige woonkamer (ca. 33 m2) met erkerraam. Door de speelse indeling biedt de woonkamer een doorkijk naar de lager gelegen woonkeuken en de hoger gelegen vide kamer. 1e verdieping, niveau 1b De lichte vide kamer (ca. 21 m2) met uitzicht over het park, is in gebruik als TV-kamer, maar heeft uiteraard meerdere gebruiksmogelijkheden (eetkamer, werkkamer). 2e verdieping, niveau 2a Een royaal dakterras (ca. 28 m2) gelegen op het zuid-westen. Hier kan je volop genieten van je privacy in de middag- en avondzon. 2e verdieping, niveau 2b De ruime hoofdslaapkamer (ca. 16 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een fraai uitzicht op het park. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in meubel, spiegelkasten, een inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Door de aanwezigheid van grote ramen is de badkamer zeer licht en goed te ventileren. 3e verdieping Aan de parkzijde op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (van ca. 14 m2 en 8 m2). De ruime overloop biedt ook toegang tot de was-/stookruimte. Hier bevindt zich de (verhoogde) opstelplaats voor wasmachine en -droger, een wastafel en veel kastruimte, de mechanische ventilatie-unit, de cv-opstelling (Nefit Topline, bj 2009) en een omvormer voor de zonnepanelen. De woning is in 2017 voorzien van 12 st. zonnepanelen met een capaciteit van 260WP per stuk. Bijzonderheden o Een goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning met fraai vrij uitzicht op het park; o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; o In 2023 geplaatste moderne keuken voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur; o Twee zonnige terrassen, een met ochtend-/middagzon en een met middag-/avondzon; o Grotendeels kunststofkozijnen aan de voorzijde; o Keralit kunststof gevelbekleding aan de voorzijde; o Zonnepanelen 12 st.; o Een ruime kelder, voor meerdere doeleinden te gebruiken; o Door middel van het plaatsen van een kanteldeur kan de inpandige berging (terug) worden omgebouwd tot inpandige garage voor 1 auto.