Dokter Vermetstraat 264681 CD Nieuw-VossemeerNieuw-Vossemeer

Ben je op zoek naar een woning met vier ruime slaapkamers en een prachtige woonkeuken uit een VT Wonen tijdschrift? Dan heb jij jouw nieuwe woning gevonden! Deze twee-onder-een- kapwoning heeft een schitterende keuken met kookeiland uit 2023 gesitueerd in de ruime uitbouw met toegang tot de overkapping middels een dubbele tuindeur. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. En dan is er nog de oprit met een capaciteit voor twee tot drie auto's en een berging van maar liefst 28 m². Centraal in Nieuw-Vossemeer bevindt zich deze mooie, goed onderhouden, ruime twee- onder- een- kapwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 138m², is gelegen op een perceel van 322m² en beschikt over zonnepanelen en energielabel A, wat betekent dat de woning energiezuinig is wat bijdraagt aan lagere woonlasten. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime berging. De Dokter Vermetstraat bevindt zich in een zeer kindvriendelijke wijk op loop/fiets afstand van alle voorzieningen. Nieuw-Vossemeer is een vriendelijk en bruisend dorp, gelegen in de gemeente Steenbergen. Alle basis voorzieningen zijn hier aanwezig, van een basisschool tot een supermarkt en gezellige restaurants. Ook het (sport) verenigingsleven is enorm actief in het 2300 inwoners tellende dorp. De stad Steenbergen ligt op ongeveer 7 km rijden. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en, voor de sportievelingen, prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Indeling Begane grond Via de oprit bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, betegeld toilet, vaste trap naar de eerste etage en de toegang naar de woonkamer. In het vloerluik is een waterontharder gesitueerd. De woonkamer is ruim en voorzien van een sierhaard. De gehele beneden verdieping is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Door de diepe voortuin is er veel privacy en kun je heerlijk zitten in de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de sierhaard welke warmte en gezelligheid uitstraalt. Er is in de woonkamer een hoek gecreëerd, welk je kunt gebruiken als thuiswerk plek of als speelruimte. Je houdt het contact met de woonkamer. De woonkamer geeft direct toegang aan de woonkeuken. De Tinello massief eikenhouten keuken is recent geplaatst in 2023 en is de eyecatcher van de woning. Deze is prachtig afgewerkt met hoogstaande materialen, een kookeiland en highclass apparatuur zoals 4 pits-inductie kookplaat, koelkast, vrieskast, Bora afzuiging, Quooker, magnetron, oven, stoomoven en vaatwasser. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de overkapping. Eerste etage Via de vaste trap betreed je de eerste etage. Deze etage is geheel voorzien van laminaat. Alle kamers hebben rolluiken en kunststof draai-kiep ramen voorzien van horren. Er zijn op deze etage 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche , toilet en wastafelmeubel. Tweede etage Via de vaste trap betreed je de tweede etage. Op deze etage is een ruime slaapkamer voorzien van dakraam. Er is een technische ruimte waar zich de Remeha Tzerra Ace cv- ketel uit 2019 zich bevindt en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De voortuin biedt een brede grenslijn tot aan de weg, waardoor je nagenoeg geen inkijk hebt. De, op het noordoosten gelegen, achtertuin is voorzien van een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. De tuin beschikt over een ruim terras en borders. De tuin geeft toegang aan de berging, welke overloopt in de garage, waardoor je een zee aan ruimte hebt voor de stalling van fietsen en het opbergen van spullen. De berging is voorzien van water en elektra. Hierin bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en de unit voor de vloerverwarming van de begane grond. Kenmerken - De woning beschikt over een heerlijke Tinello woonkeuken (2023); - De woning is, mede door de uitbouw, zeer ruim; - De woning beschikt over een ruime oprit voor 2-3 auto's; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond; - Ideaal voor gezinnen, mede door de heerlijke woonkeuken; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen; - De woning beschikt over een waterontharder. Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.