Philip van Dorpstraat 24681 BR Nieuw-VossemeerNieuw-Vossemeer

Welkom aan de Philip van Dorpstraat 2, gelegen in het gemoedelijke Nieuw-Vossemeer! Deze charmante uitgebouwde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige, dorpsomgeving met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Deze leuke hoekwoning beschikt over een prettige indeling en veel natuurlijk licht. Wat direct opvalt, is de royale zonnige tuin op het zuidwesten mét achterom. Kortom, een mooie en fijne gezinswoning en zeker een bezichtiging waard! INDELING Tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Onderhoudsarme achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom. Vrijstaande stenen berging met overkapping, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast ( 10 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk wanden, deels metselwerk wanden en stucwerk plafond. Uitgebouwde open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en designradiator. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, metselwerk wanden, schrootjes plafond en wasmachine-en drogeraansluiting. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnes plafondplaten en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnes plafondplaten en vaste kastenwand. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnes plafondplaten en vaste kastenwand. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en Agnes plafondplaten. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, Agnes plafondplaten, elektrische vloerverwarming, douchecabine (2025) voorzien van stort en handdouche, badkamermeubel met waskom, toilet en designradiator. Tweede verdieping Slaapkamer IIII/hobbykamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild, dakraam en c.v.-unit (Remeha 2025). Bijzonderheden - C.V.-unit vernieuwd in 2025; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Elektrische vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond (separaat regelbaar); - Voorzijde woning en eerste verdieping voorzien van rolluiken; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.