Siepelveenwijk ZZ 1147831 TC Nieuw-WeerdingeSiepelveen

Landelijk wonen met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen! Deze goed onderhouden en uitermate verzorgde vrijstaande woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, een veranda aan de achterzijde en een vrijstaande stenen garage/werkplaats van bijna 50 m². Het geheel ligt op een perceel van 975 m² grond tussen Nieuw Weerdinge Emmen. De woning is bovengemiddeld goed geïsoleerd, voorzien van dak- en muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, HR++ glas en daarnaast 10 zonnepanelen en een jonge c.v.-ketel (2021). De garage/werkplaats (8,35 bij 5,45) is in spouw opgetrokken, geïsoleerd, voorzien van bergzolder en krachtstroomaansluiting. De garage is in 2022 opnieuw opgetrokken, alleen het buitenvoegwerk is nog niet klaar. Een paar pluspunten: - Voorzien van 10 zonnepanelen (375 WP per paneel) - Nefit HR combiketel uit 2021 - Plat dak vervangen in 2021 - Recent voorzien van nieuwe HR++ beglazing - Recent buitenschilderwerk 2024/2025 - 1e verdieping voorzien van nieuw dakraam en kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloer woonkamer en keuken in 2009 vernieuwd (schuimbeton, geïsoleerd) Indeling: Begane grond: straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen, woonkeuken met trapkast en keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Achterentree met opstelplaats wasmachine en droger, toiletruimte, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de begane grond zijn 2 kamers aanwezig: 1 slaapkamer en 1 werkkamer met toegang tot de veranda/achtertuin. 1e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers.