Siepelveenwijk ZZ 197831 TA Nieuw-WeerdingeSiepelveen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Paardenliefhebbers opgelet! Vrijstaande woning, vrij gelegen dichtbij Nieuw-Weerdinge perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Welkom thuis aan Siepelveenwijk ZZ 19, een ruime vrijstaande woning in een mooie en rustige omgeving. Wat deze prachtige woning uniek maakt zijn: * Levensloopbestendig door middel van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond; * Perfect voor paardenliefhebbers door eb en vloed paardenrijbak (20m bij 40m, aangelegd november 2024), paddock met verlichting, vier paardenstallen en een royaal weiland van circa 3.500 m²; * Aparte mesthoop plus parkeerplaatsverharding aangelegd; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * 10 zonnepanelen uit 2021; * Vrijstaande houten garage met carport. Met een riante perceeloppervlakte van 7.640 m² biedt deze woning veel rust en privacy in combinatie met buitenactiviteiten zoals paardrijden. Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar de houtkachels zorgen voor warmte en sfeer tijdens de koude dagen. Vanuit de woonkeuken kijk je over de grote tuin heen waar je zicht hebt op de paarden en uitgestrekte weilanden. Deze levensloopbestendige woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond, waaronder drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Voor de paardenliefhebbers biedt deze woning een mooie setting met vier ruime paardenstallen (voorzien van automatische drinkbakken op leidingwater), een paardenrijbak (eb en vloed bodem met vlokken en voorzien van omheining en verlichting), paddock met verlichting en een weiland van circa 3.500 m² waar uw geliefde viervoeters vrij kunnen grazen en bewegen. Tot slot biedt de woning een praktische houten garage met carport en een grote berging wat ideaal is voor het stallen van uw voertuigen en het opbergen van tuingereedschap en fietsen. INDELING: Entree/hal, drie slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet), berging, toilet, tussenkamer voorzien van sfeervolle houtkachel, wasruimte, woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel, woonkeuken (voorzien van fornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie) en vlizotrap naar de vliering. EXTRA INFORMATIE; - Bouwjaar: 1906; - Glasvezel aanwezig; - Verwarmd door middel van Cv-ketel Intergas HR combi uit 2019 en twee houtkachels; - Vrijstaande houten schuur; - Tuinkas; - Dak vernieuwd in 2021. Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Het bestaat uit lintbebouwing langs het Weerdingerkanaal, met halverwege het dorp een aantal nieuwbouwwijken. Nieuw-Weerdinge heeft vele faciliteiten in eigen dorp, zoals een bank, fietsenwinkels, supermarkt, café-restaurant, bloemist en meubelzaken. Verder in het dorp zitten o.a. slagers, een bakkerij, snackbars en garages. Nieuw-Weerdinge heeft een groot buitengebied dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond.