Verkocht

Vledderdiep 677831 TX Nieuw-WeerdingeVerspreide huizen Nieuw-Weerdinge

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 164 m²
  • 2.285 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2025
Verkoopdatum
24 september 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen Laten we eerlijk zijn: je komt niet elke dag een woning op de huizenmarkt tegen als deze. Vledderdiep 67 in Nieuw-Weerdinge is een unieke kans voor wie nét dat beetje extra zoekt. Deze twee onder een kap woning ligt lekker buitenaf, aan de rand van het gezellige Nieuw-Weerdinge. Hier hoor je de vogels fluiten als je wakker wordt, in plaats van langsrazend verkeer. Het grote perceel biedt talloze mogelijkheden: denk aan een moestuin, kinderen laten ravotten, dieren houden of gewoon genieten van de vrijheid die zo’n lap grond geeft. Binnenin vind je alles gelijkvloers, ideaal dus voor wie nu of in de toekomst baden en slapen beneden belangrijk vindt. Vakantiegevoel in je eigen achtertuin. En nu komt het leukste deel: het zwembad! Hoe gaaf is dat? Op warme dagen plons je zo het verkoelende water in, terwijl je uitkijkt over je eigen groene grasveld. Tevens is er een deels geïsoleerde recreatiewoning aanwezig (met vergunning) Landelijk, maar mét voorzieningen dichtbij. Hoewel je hier heerlijk rustig woont, zijn de dagelijkse voorzieningen niet ver weg. Nieuw-Weerdinge heeft een goed aanbod winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Emmen of Ter Apel. Indeling Hal/entree met toegang naar kelder; badkamer; toilet; slaapkamer met toegang naar kelder; CV ruimte; woonkeuken; gezellige woonkamer met houtkachel. Eerste verdieping Overloop; 2 slaapkamers. Tuin Ruime tuin met vrij uitzicht rondom en voor veel doeleinden geschikt, meerdere bijgebouwen en zwembad aanwezig, ideaal voor het houden van kleinvee. Bijzonderheden - Perceel van 2285 m2 - Bouwjaar 1905, nadien gerenoveerd en gemoderniseerd. - Energielabel C. - CV ketel van 2017 (eigendom) - Recreatiewoning met vergunning. - Zwembad (1,25 diep) met vasts romaanse trap) - Levensloop bestending

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
2.285 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AC 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AC 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.536x

Bekeken

61x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Nieuw-Weerdinge

Nieuw-Weerdinge
Inwoners
110
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.