Weerdingerkanaal NZ 727831 HE Nieuw-WeerdingeAchterdiep

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een royale tuin en vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte, een rustige ligging én een perceel van maar liefst 1.200 m²? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan het Weerdingerkanaal NZ 72 in Nieuw-Weerdinge zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en de afgelopen jaren op veel onderdelen gemoderniseerd. Met circa 223 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 1.045 m³, vijf slaapkamers, een vernieuwde badkamer op de begane grond, volop bergruimte en een royale tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een prachtige houten vloer die in 2024 is gelegd. De open keuken vormt het hart van de woning en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de ruime serre, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het vrije uitzicht. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, een royale berging die met wat kleine aanpassingen een zesde slaapkamer kan worden en een vernieuwde badkamer. De gehele begane grond is recent strak gestuct en ook de voordeur is vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een praktische zolderberging bevindt. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, royale tuin met veel privacy en een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het perceel over een garage, een schuur en een kas, waardoor er volop ruimte is voor hobby's, opslag of het stallen van voertuigen. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Hier woon je in alle rust, omringd door ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Nieuw-Weerdinge beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, onderwijs en overige voorzieningen bereik je het centrum van Emmen al binnen circa 15 autominuten. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, royale woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, serre, vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, bijkeuken, ruime berging, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop, CV-ruimte, vijf ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderberging. EXTRA INFO * vrijstaande woning met circa 223 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.200 m²; * inhoud circa 1.045 m³; * volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen, single-split airco en bouwkundig goed onderhouden; * vernieuwde badkamer en toilet op de begane grond en een tweede badkamer op de eerste etage; * Nefit HR-combiketel (2021) en vernieuwde meterkast met krachtstroom; * garage, schuur, serre en kas; * royale tuin met veel privacy en vrij uitzicht; * gelegen op ca. 15 autominuten van het gezellige centrum van Emmen. Kortom: bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met veel leefruimte, een moderne afwerking, een prachtige tuin en een vrije ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging.