Weerdingerkanaal ZZ 147831 AA Nieuw-WeerdingeDerde Kruisdiep

Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers (!) op een ruime kavel van 910m2 eigen grond. Deze in 1987 nieuw gebouwde woning met energielabel B staat aan de verkeersluwe zijde van het Weerdingerkanaal. Indeling ; Hal/ entree, bergruimte met luik naar kelder, meterkast, royale woonkamer met sfeelvolle houtkachel, trapopgang naar 1e verdieping, bergruimte met CV opstelplaats, gesloten keuken met div. inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet achterentree. 1e verdieping; Overloop met vaste kasten, 2e toilet, 4 slaapkamers. Zolder ; bereikbaar per vlizotrap ( bergzolder) buiten ; vrijstaande stenen garage met zolder, houtenberging met overkapping, 2e houten tuinschuur met paardenboxen, water-tappunt en electra. tuin ; royaal terras met doorgang naar de achtertuin grenzend aan weilanden. bijzonderheden ; perceel opp.910m2, Energielabel B, Intergas CV ketel ( 2024), volledig geisoleerd. bouwjaar 1987 (nieuw gebouwd - oorspronkelijk bouwjaar 1905). Ligging; Nieuw-Weerdinge beschikt o.a. een buurtsupermarkt, bakker, slagerij, basisscholen en diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, multifunctioneel centrum ‘De Badde’, horecagelegenheden en meerdere detailhandel bedrijven. Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Nieuw-Weerdinge. Met de auto is er via verschillende uitvalswegen een snelle aansluiting op provinciale wegen zoals de N379, N391, N34 en A37. Dichtstbijzijnde, grotere plaatsen met betrekking tot alle overige voorzieningen zijn o.a. Ter Apel en Emmen en zijn op resp. ca. 10 en ca. 5 autominuten gelegen met een zeer divers winkelaanbod en de wekelijkse markten (donderdag Ter Apel, vrijdag Emmen).