Coudorps Hofje 34455 BE NieuwdorpKern Nieuwdorp

Energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in Nieuwdorp Welkom aan het Coudorps Hofje 3 in Nieuwdorp! In dit sfeervolle en kindvriendelijke hofje biedt Steendijk Makelaars u deze ruime, energiezuinige en gasloze eengezinswoning aan. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Denk aan vier slaapkamers, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping én een grote garage met bergzolder. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp, is voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Hier geniet u van modern wooncomfort in een rustige, dorpse omgeving. Nieuwdorp is een klein en gezellig dorp in de zak van Zuid-Beveland. Op korte afstand bevinden zich een grote speeltuin en diverse scholen. Bovendien zijn steden als Vlissingen, Middelburg en Goes zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar. Begane grond Via het hofje betreed u via de nette voortuin de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de technische ruimte met hierin de warmtepomp (Vaillant Green IQ, dec. 2023), een modern toilet met hangcloset en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, met prettig zicht op het straatbeeld en groen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime U-vormige keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die op warme dagen ook gebruikt kan worden als koeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet, voorzien van een grote dakkapel en een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is een echte eyecatcher: uitgerust met een dubbele douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, audio en inbouwspots met dimbaar en kleurinstelbaar licht. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming/koeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze ruimte is flexibel in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Onder de knieschotten zijn handige opbergkasten gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed, én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk dankzij het strakke hekwerk en beplanting. De achtertuin biedt privacy door de groene haag en is eveneens eenvoudig in onderhoud. Via het hofje is de vrijstaande garage bereikbaar, deze is voorzien van elektra, een kanteldeur en een ruime bergzolder met stahoogte – ideaal voor opslag of werkruimte. Parkeren kunt u in het hofje, voor de garage of aan de straat. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Warmtepomp (dec. 2023) - Volledig gasloos (inductiekookplaat en zonneboiler) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer met dubbele douche en ingebouwde audio - Grote ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel - Ruime garage met bergzolder (stahoogte) Bent u op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een gezellige en rustige woonomgeving? Dan is Coudorps Hofje 3 absoluut een bezichtiging waard! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.