Nijerop 381733 JB Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Licht, ruimte en comfort in het hart van Nieuwe Niedorp Ben jij op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met nét dat beetje extra? Welkom aan Nijerop 38: een moderne en verrassend ruime hoekmaisonnette in het gezellige dorp Nieuwe Niedorp. Deze woning uit 2019 is tot in de puntjes verzorgd, biedt volop lichtinval en beschikt over maar liefst drie slaapkamers – met de mogelijkheid tot een vierde. Een ideale plek voor starters, doorstromers én senioren die op zoek zijn naar comfort en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Eigentijds wonen met uitzicht op de Dorpsstraat De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex met actieve VvE en een gemoedelijke sfeer. Via de voordeur stap je binnen in een oase van licht en ruimte. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een vrij uitzicht op de sfeervolle Dorpsstraat. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, en het balkon is dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien Op de eerste verdieping vind je een ruime hal, een modern toilet, de badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer én de comfortabele woonkamer met open keuken. De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers, waaronder een royale master bedroom die eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Ideaal als je extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede toilet – wel zo praktisch! Energiezuinig en instapklaar De woning beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de eerste verdieping en radiatoren op de tweede. Dankzij zonnepanelen via de VvE blijven de energielasten laag. De buitenzijde is recent nog geschilderd (2025), waardoor je ook daar voorlopig geen omkijken naar hebt. Verder is er een eigen berging van ca. 6 m² en is parkeren mogelijk rond het complex, met de optie voor een vaste parkeerplaats via de VvE. Dorps wonen met stadse gemakken Nieuwe Niedorp biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de voorzieningen van een kleine stad. Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je supermarkten, scholen, een buitenzwembad, sportfaciliteiten, een jachthaven én diverse winkels. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven, waardoor je je hier snel thuis zult voelen. Of je nu houdt van wandelen, varen of het ontmoeten van buurtgenoten – hier is altijd iets te beleven. In het kort: - Instapklaar hoekappartement (maisonnette) uit 2019 - Energielabel A en zonnepanelen via de VvE - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde - Moderne keuken en badkamer, twee toiletten - Vloerverwarming op de eerste, radiatoren op de tweede verdieping - Ruim balkon met vrij uitzicht en veel privacy - Separate berging van ca. 6 m² - Actieve VvE met prettige sfeer: “Met elkaar voor elkaar” - Parkeren rond het complex; eigen parkeerplaats te huur via VvE - Basisschool, winkels, jachthaven en zwembad op loop- en fietsafstand - Overdracht via notaris Welkers in Schagen - Gestoffeerd en per direct beschikbaar Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging – dit instapklare appartement laat niets te wensen over!