Dorpsstraat 421733 AN Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Aan de Dorpsstraat, midden in het hart van Nieuwe Niedorp, staat deze karaktervolle woning uit 1910. Een huis met een ziel, dat door de jaren heen met liefde en vakmanschap is vernieuwd. De huidige eigenaar liet aannemer Hans Bossen de woning in 2015 en 2017 verbouwen, met behoud van de authentieke charme. Zo bleven de oude ramen en de kenmerkende erker behouden, terwijl moderne luxe werd toegevoegd. Het resultaat is een stijlvolle combinatie van toen en nu, karakter in balans met comfort. Zoals de eigenaar het zelf mooi samenvat: “Van schrootjes naar veel ramen – het huis ademt weer licht en ruimte.” De woning staat op een perceel van bijna 1.000 m² en beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de granito vloer in de hal op, een eerbetoon aan het oorspronkelijke bouwjaar. Vanuit hier leidt de weg naar de ruime woonkamer, waar de klassieke erker zorgt voor sfeer en verbinding met buiten. De houten vloer, het subtiele lijnenspel en het licht dat via de grote ramen binnenvalt, geven elke ruimte een warme uitstraling. De grote verbouwing vond plaats in 2017, waarmee de inhoud van het huis bijna verdubbelde doordat de woning aan de achterzijde werd doorgetrokken. Tijdens deze ingrijpende renovatie is het complete huis gestript, zijn alle elektra- en cv-leidingen vernieuwd en werd de tuinkamer aangebouwd. Op de eerste en tweede verdieping zijn er meerdere slaapkamers en een extra badkamer gecreëerd, wat de woning geschikt maakt voor een groot gezin of logees. Alles is geïsoleerd, strak afgewerkt en voorzien van LED-verlichting. De moderne keuken is uitgerust met Miele inbouwapparatuur en een Boretti gasfornuis – een paradijs voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, met douche en wastafel. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De andere twee eenpersoons slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning. De ruime badkamer heeft een tweepersoons whirlpool, een inloopdouche, een toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers waarvan één met een bijzonder detail: een diamantvormig raam in de nok, dat het ochtendlicht zacht naar binnen laat vallen. Buiten Via een brug komt u op de oprit, hier is plek voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een beschutte tuin vol groen en verschillende zitplekken. Het perceel van 935 m² met volgroeide beplanting geeft een gevoel van rust en vrijheid. Aan de achterzijde grenst de tuinkamer aan het onderheide terras, opnieuw aangelegd met een onderhoudsarme betonvloer. De witte gevel met rood pannendak straalt tijdloze elegantie uit, waarbij zelfs de nieuwe dakpannen van de aanbouw in exact de oorspronkelijke kleur zijn gekozen. Elk detail klopt, tot in de puntjes. Omgeving De woning ligt in de gezellige, groene Dorpsstraat met karakteristieke woningen en de klassieke voorsloot. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Nieuwe Niedorp heeft een fijn leefklimaat: landelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 20 minuten bereikt u Alkmaar en de kust. Ook de uitvalswegen A7 en A9 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.