Verkocht

Trambaan 1231733 AX Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

€ 569.500 k.k.
Kaart
  • 195 m²
  • 165 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2025
Verkoopdatum
1 september 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een kantoor aan huis, een eigen kapsalon, nagelstudio of bent u meer thuis in de medische wereld? Er zijn volop mogelijkheden, in dit riante pand op een uitstekende zicht locatie aan de rand van het onlangs gerenoveerde winkelcentrum “Winkelhart Niedorp”. Er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen zodat uw klanten uw eenvoudig kunnen bereiken. Deze royale kantoor-/praktijkwoning met inpandige berging en zonnige tuin leent zich voor diverse toepassingsmogelijkheden. Wat dacht u van uw bedrijf of kantoor op deze toplocatie, maar ook het gebruik als extra woonruimte op de begane grond voor uw studerende kinderen, inwonende ouders e.d. behoort tot de mogelijkheden. Kortom een royaal object op een herkenbare locatie met een zee van ruimte. Indeling 123A: entree praktijkruimte: ontvangst/werkruimte met open keuken en eigen toilet, 2 werkkamers met zicht op de tuin. Totaal maar liefst 65 m², het geheel is fris afgewerkt in lichte kleuren. Vanuit beide werkkamers kunt u de tuin met berging bereiken. Even een frisse neus scheppen en v000000ernieuwde energie opdoen in de buitenlucht. Entree 123: hal met toilet en meterkast, mogelijkheid voor een doorgang naar de praktijkruime. 1e Verdieping: heerlijke lichte en zonnige royale L-vormige woonkamer met deur naar het dakterras, waar u een groot deel van de dag heerlijk kunt zonnen en genieten van het uitzicht over het groen van de buren. Door de grote raampartijen valt het zonlicht heerlijk naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron, gaskookplaat). De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken parketvloer. 2e Verdieping: overloop met CV kast en plek voor de wasmachine en droger. 3 ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand, licht betegelde badkamer met duo-bubbelbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.963x

Bekeken

10x

Bewaard

15-5-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Nieuwe Niedorp
Inwoners
1.785
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.308

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.