Weidemolen 231733 PA Nieuwe NiedorpDe Veert

Fantastisch uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking, vergrote geïsoleerde garage én een heerlijke, op de zon gerichte achtertuin! Deze prachtige en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 253 m² biedt alles wat u zoekt: veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen en een ideale ligging. Met onder andere een luxe keuken, modern ingerichte badkamer, drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde) en een ruime tuin op het zuidwesten is dit de perfecte gezinswoning. Naast alle ruimte in de woning bevindt zich rondom een fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin met vaste beplanting, een houten tuinberging achterin de tuin en een uitgebouwde garage van maar liefst 27 m² naast het huis, met daarvoor een carport. Parkeren doet u op eigen terrein, naast de woning, voor de garage en onder de carport. Er is voldoende ruimte voor zowel een caravan als een auto. De verzorgde tuin rondom beschikt over meerdere terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting, tuinverlichting en een houten veranda. Het huis is uitstekend geïsoleerd en biedt alle comfort van deze tijd. Energielabel B. De ligging van dit woonhuis is centraal, in een ruim opgezette woonwijk met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten op steenworp afstand. Daarnaast vindt u in de omgeving scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en in de wijk meerdere speelgelegenheden. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud! Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Indeling begane grond: Bij binnenkomst voelt u direct de ruimte van deze royale woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Het toilet is modern ingericht, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fontein. De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van de grote en vele raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Een heerlijke plek om samen te komen, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer en is uitgevoerd in neutrale kleuren. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. De eetkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning, vanwaar u vrij uitzicht heeft. Vanuit de keuken loopt u via openslaande deuren direct de achtertuin in. Aan het huis bevindt zich een terras – perfect voor een kop koffie in de zon. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, van waaruit u binnendoor toegang heeft tot de garage. De bijkeuken biedt ruimte voor uw witgoedopstelling. Garage De aangebouwde en uitgebouwde stenen garage van circa 27 m² is uitgerust met een werkbank en voorzien van elektra, een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur aan de zijgevel richting de tuin. De garage is geïsoleerd en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. Aan de garage bevindt zich de carport, die eveneens is uitgevoerd met een lichtkoepel. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en grote raampartijen. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is modern en luxe uitgevoerd, met een wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een tweede toilet. Werkelijk een plaatje en een heerlijke ruimte om de dag goed te beginnen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie en veel bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een zeer verzorgde voor-, zij- en achtertuin. In de ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet u de hele dag van de zon. Dankzij de fijne indeling met bestrating, vaste plantenborders en twee terrassen is dit de perfecte plek om de dag ontspannen door te brengen. Voor de woning kunt u bovendien twee auto’s parkeren op eigen terrein, direct voor de garage en onder de carport. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden en zeer verzorgde 2-onder-1-kapwoning Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2020 Drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Stijlvolle badkamer uit 2020 Riante garage met carport Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten CV-installatie merk Intergas geplaatst in 2020 Keuken en bijkeuken uitgevoerd met vloerverwarming Mechanische unit vernieuwd in 2020 Volledig geïsoleerd Energielabel B Volledig instapklaar! Inhoud circa 461 m³ Woonoppervlakte circa 100 m² Overige inpandige ruimte circa 27 m² Externe bergruimte circa 7 m²