Weidemolen 251733 PA Nieuwe NiedorpDe Veert

Sfeervol, een royale zonnige tuin, een fraaie badkamer, goed onderhouden en rustig gelegen. Dat zijn zomaar enkele opvallende zaken bij deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met PRAKTIJK/WERKRUIMTE (in de voormalige garage) en aangebouwde bijkeuken. De woning ligt in het ruim opgezette en kindvriendelijke plan “De Veert” en grenst aan één zijde aan gemeentegroen. Het winkelcentrum met diverse winkels (waaronder een bloemenzaak, vers-groep, slijter, kledingzaken enz.) en maar liefst 2 supermarkten, lagere scholen en het park liggen allen op loopafstand. Voor de liefhebbers van golfen, kunnen we u melden dat het naastgelegen Winkel een prachtige golfbaan met restaurant heeft. Maar ook andere sportfaciliteiten zijn volop in de direct omgeving voor handen. Door de slimme aankoop in het verleden van een stukje extra grond van de gemeente kunt u royaal 2 auto’s op eigen terrein parkeren. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond. Inhoud: 382 m3 Woonoppervlak: 117 m2 Bouwjaar: 1995 Grondoppervlak: 272 m2 eigen grond. Indeling: entree, hal met modern afgewerkt hangtoilet, sfeervolle L-vormige straatgerichte woonkamer met fraaie massief houten vloerdelen met White-Wash afwerking, achterkamer met zicht op de tuin en voldoende ruimte voor plaatsing van een eettafel. Halfopen lichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en cooker voor direct kokend water)(diverse apparatuur is slechts enkele jaren oud). Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen Granieten aanrechtblad. Praktische aangebouwde bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Deur naar de tuin. Via de buitenzijde (eigen opgang) een binnendoor te bereiken praktijk-/werkruimte met eigen wachtruimte en bezoekerstoilet. Ideaal voor een bedrijf aan huis, kapsalon, nagelstudie, kantoor enz. Geheel voorzien van vloerverwarming, eigen cv en airco unit. 1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, waarvan de ouderkamer zeer ruim is en voorzien van een balkon. De inloopkast biedt voldoende ruimte voor kleding, schoenen ed. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast en cv-kast, door plaatsing van een royale dakkapel is een heerlijke werkruimte/studeerhoek ontstaan, 4e slaapkamer met daglicht door de dakkapel, die ook over dit gedeelte doorloopt. * Zonnige tuin met heerlijk beschut terras en grote houten schuur voor uw fietsen en tuinspullen. * Energielabel A, dus energiezuinig, mede door de de 16 zonnepanelen van slechts 2 jaar oud. * Oplevering in overleg. Genoemde koopsom is een bieden vanaf prijs!