Nieuw

Abraham Westersstraat A 99663 PA Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Kaart
  • 115 m²
  • 333 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle, gemoderniseerde woning met prachtige tuin en bar

Omschrijving

Dezer bijzonder sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning is fraai gelegen in het groen aan het Pekelderdiep. Een woning waarvan je direct ziet dat deze met liefde is onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer. en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen en vier airco's geïnstalleerd. Ook de tuin is een plaatje: met diverse fraaie overkappingen én een eigen bar in de tuin is het hier heerlijk en in alle privacy van de buitenlucht genieten. Nieuwe Pekela beschikt over diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkt, basisschool en kinderopvang, en ook de uitvalswegen richting Veendam, Oude Pekela en Winschoten liggen dichtbij. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Je komt binnen in de hal aan de zijkant van de woning met hier het toilet, een berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt een mooi zicht op het diep. De nieuwe keuken (2025) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van airco. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers en een toilet. Kenmerkend zijn hier de mooie balkenpartijen. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Tuin: De fraaie achtertuin bestaat uit een overdekte veranda direct achter de woning, en aan de rechterzijde een deels stenen tuinhuis waar zich nu de jacuzzi bevindt. Aan de achterzijde is er een grote overdekte bar met zitgedeelte en aangrenzend een stenen schuur. Verder zijn er diverse borders met tal van bloemen en planten. Bijzonderheden: * Gemoderniseerd en goed onderhouden vrijstaande woning; * 3 slaapkamers; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; * 20 zonnepanelen; * 4 airco's; * Nieuwe keuken en badkamer; * Prachtige tuin met diverse zithoeken en bar; * Mooie ligging aan het diep.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KombiKompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA H 31
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWE PEKELA H 1367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.255x

Bekeken

50x

Bewaard

6-8-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.541

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.