Dokter Harm Brouwerstraat D 129663 RK Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte én de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze woning biedt een solide basis met wonen op de begane grond, terwijl de rest van het huis volop mogelijkheden geeft om het geheel volledig te transformeren tot jouw ideale thuis. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer met veel daglicht. Aan de linkerzijde ligt de ruime woonkeuken met plek voor een grote eettafel — een fijne centrale ruimte in het huis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de doorgang naar de slaapkamer, badkamer, bijkeuken, berging en garage. Hierdoor is gelijkvloers wonen nu al mogelijk. Eerste verdieping / zolder De eerste verdieping is grotendeels casco en biedt je de kans om het helemaal opnieuw in te delen en af te werken. Hier kun je eenvoudig extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte realiseren. Het dak is in 2007 volledig vernieuwd, gecontroleerd op constructieve fouten en voorzien van dampwerende folie aan de buitenzijde volgens de toen geldende normen. In 2023 is het dak aanvullend aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor het geheel goed onderhouden én degelijk geïsoleerd is. Ook het platte dak is destijds vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast is bij de renovatie van de badkamer de rioleringsbuis al doorgetrokken naar boven, waardoor de voorbereiding voor een extra toilet op de verdieping grotendeels al aanwezig is. Buiten Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, naast de garage die ook dienst kan doen als opslagruimte of klusruimte. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht aan te leggen — van strak en modern tot groen en speels. Duurzaam en comfortabel De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, 2023) en een Haier Pearl multisplit aircosysteem met 2 binnenunits (2023), wat zorgt voor extra comfort en een lagere energierekening. Ook de technische basis van de woning is goed aangepakt. De riolering is bij de aankoop in 2007 volledig vernieuwd en in 2023 is de meterkast vervangen en uitgebreid naar een moderne 3-fasenaansluiting. Kortom Een vrijstaande woning met een sterke basis, goede verduurzaming én vooral veel ruimte om alles naar eigen smaak verder te verbouwen en in te richten. Ideaal voor wie niet op zoek is naar “af”, maar juist naar een woning die je helemaal zelf kunt maken.