Nieuw

Dokter Harm Brouwerstraat D 269663 RL Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Kaart
  • 97 m²
  • 465 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen aan het Pekelerhoofddiep in Nieuwe Pekela staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het noordwesten. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor u binnen circa 15 autominuten in Veendam bent, Winschoten binnen 15 minuten bereikt en Groningen op ongeveer 30 minuten afstand ligt. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer (21 m²). De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (9 m²), die is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers alsmeden de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is lang en praktisch ingedeeld, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor het creëren van terrassen en zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten garage en daarnaast een houten berging, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De woning beschikt over diverse verbeteringen zoals isolatie van de vloer en het dak (2025) en een cv-installatie uit 2023. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Bijzonderheden Drie slaapkamers Vrijstaande garage en berging Diepe achtertuin op het noordwesten Hybride cv-ketel (2023) Dak- en vloerisolatie (2025) Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA H 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
336 m² (42,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.213x

Bekeken

8x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.415

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.