Goudenregenlaan 219663 EK Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Kaart
  • 84 m²
  • 260 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare ruime hoekwoning met zonnige tuin en tuinschuur

Omschrijving

Verzorgde Hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in rustige woonomgeving. In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een mooie terrasoverkapping en een houten tuinschuur. Bij de woning is er voldoende parkeergelegenheid en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning heeft een achterom en daardoor goed bereikbaar om fietsen of een motor te stallen. Mooie kans voor starters om een instapklare woning met een aantrekkelijke prijszetting te bemachtigen. Op deze woning is een ( ongebruikte) ruime subsidie mogelijkheid voor verduurzaming en/of energiebesparende maatregelen van toepassing via SNN. Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De (woon)keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een designradiator. Zowel de keuken als de badkamer zijn functioneel, maar dienen rekening te houden met modernisering naar hedendaagse woonwensen. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met extra bergruimte d.m.v. knieschotten en een dakraam. Tuin Goed onderhouden zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden - Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - In 2025 voorzien van nieuwe goten en regenpijpen. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping. - Gunstig gelegen met goede verbindingen naar o.a. de A7. - Ruime instapklare hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. - Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. * Verkoper verklaart geen aanspraak te hebben gemaakt op de subsidiemogelijkheid (energiebesparende maatregelen; € 4.000,--) via het SNN. * Verkoper verklaart geen aanspraak te hebben gemaakt op de subsidiemogelijkheid (verduurzaming en/of verbetering; € 10.000,--) via het SNN.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA A 3732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.682x

Bekeken

36x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.