Verkocht onder voorbehoud

Harm Heijeslaan 289663 HD Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Kaart
  • 82 m²
  • 326 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige straat in Nieuwe Pekela staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1947 met diepe tuin, schuur en overkapping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een vliering en een diepe achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen schuur. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Begane grond U betreedt de woning via de entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is een prettige leefruimte met mogelijkheden om de indeling geheel naar eigen smaak te moderniseren. De open keuken sluit hier direct op aan en is eenvoudig van opzet, ideaal voor wie de keuken naar eigen wens wil inrichten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van enkel glas, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel en heeft natuurlijke ventilatie. Boven deze verdieping bevindt zich een praktische vliering voor extra opslagruimte. Tuin & bijgebouwen Achter de woning ligt een diepe tuin met volop privacy, perfect voor tuinliefhebbers of wie graag buiten zit. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen schuur (ca. 3 x 4 m) voorzien van elektra, handig voor fietsen, opslag of een kleine werkruimte. De tuin is aangelegd met diverse fruitbomen, waaronder pruimen-, appel- en kersenbomen! Duurzaamheid & voorzieningen De woning is deels voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De verwarming verloopt via een AWB cv-ketel (bouwjaar 2018, eigendom). Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast bereikt u Veendam binnen 15 minuten rijden en Winschoten binnen 20 minuten. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning uit 1947; * Perceeloppervlakte 326 m²; * Woonoppervlakte ca. 65 m²; * Cv-ketel AWB (2018, eigendom); * Deels dubbel glas, deels dakisolatie; * Aangebouwde overkapping; * Vrijstaande stenen schuur met elektra; * Diepe tuin met fruitbomen; * Vliering aanwezig; * Rustige ligging in groene woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA H 1162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (19,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.693x

Bekeken

94x

Bewaard

8-11-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.431

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.