Kerkring 8-A3244 AH Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Kaart
  • 154 m²
  • 149 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime karakteristieke woning

Omschrijving

Deze woning biedt een unieke kans om een karakteristiek huis volledig naar eigen smaak te transformeren. Een royale eindwoning waar ruimte en rust samenkomen, met volop potentie voor wie visie heeft en graag de handen uit de mouwen steekt. Dit charmante woonhuis uit 1922 beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 154 m². Met zes kamers in totaal is er alle ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Gelegen aan een rustige straat vormt dit een ideale basis voor comfortabel wonen met karakter. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig geheel. Als extra beschikt de woning over een heerlijk dakterras op het noordwesten. Hier geniet u in de middag en avond van de zon, perfect om de dag ontspannen af te sluiten. Een woning met veel mogelijkheden en karakter. Ben jij klaar om hier jouw eigen droomhuis van te maken? INDELING Begane grond:  Bij binnenkomt betreed je de entree, waar zich aan de linkerzijde een extra kamer bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is perfect in te richten als slaapkamer of comfortabele werkkamer. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte met een speelse indeling en veel daglicht. De open keuken sluit hier naadloos aan, waardoor er een gezellige woon- en eetruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je een hal met toiletruimte. Deze hal vormt de verbinding naar de royale garage op de begane grond, een ruimte met volop potentie.  Eerste verdieping: Op de verdieping tref je maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig, waardoor alles netjes en uit het zicht opgeborgen kan worden. Vanaf de overloop stap je zo het dakterras op.  Tuin & bijzonderheden: De woning beschikt over een dakterras op het noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een drukke dag buiten te ontspannen en tot in de late uurtjes van het zonlicht te profiteren. Bijzonderheden: – Oplevering: juli/augustus 2026 – Voorzien van rolluiken – Voorzien van 6 zonnepanelen  – Dakterras op het noordwesten  – Prachtige en centrale ligging aan de Kerkring – Veel bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE A 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4,72 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.134x

Bekeken

8x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge
Inwoners
2.075
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.