Molendijk 173244 AM Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Gezellig en knus wonen aan de Molendijk..! Deze 4-kamer hoekwoning biedt genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Zo beschikt de woning o.a. over een heerlijke doorzon-woonkamer, een ruime keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een badkamer. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Persoonlijke noot verkoper: “Toen ik hier kwam, hoefde ik al niet veel meer te doen om me thuis te voelen. Dat gevoel heb ik ook altijd gehouden. Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Een heerlijke doorzon-woonkamer en een fijne buitenruimte zowel op de begane grond als op de eerste verdieping met een fantastisch uitzicht! Het leven kan snel veranderen en ik ga nu voor een nieuw avontuur. De vertrekwens van de een, opent zo een deur voor een ander. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier zullen hebben als ik.” Zoals de huidige bewoner zegt......”Welkom in dit huis. Voel je thuis!” De woning en omgeving: De hoekwoning ligt aan de gezellige Molendijk. Vanaf de 1e verdieping heeft u een fantastisch uitzicht over de polder. Dat is pas genieten..! Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig. In de directe omgeving kunt u goed parkeren. De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29, A17 en de dynamische steden Rotterdam, Roosendaal, Breda en Antwerpen zijn dan ook goed bereikbaar! Comfortabel wonen in een prachtige omgeving is het credo! Indeling: Begane grond: Entree/hal (4.00x2.20), meterkast, toilet (0.90mx0.90m), kelder(2.75mx0.80m). Vaste trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot woonkamer, toegang tot keuken. Woonkamer (8.45mx3.95m) met schouw. Apart eetgedeelte achterzijde (3.10mx3.95m), openslaande deuren naar achtertuin, laminaat vloerafwerking. Keuken (4.10mx2.20m), voorzien van 4-pits gascomfort, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser (2018). Toegang tot bijkeuken (3.00mx2.20m) met opstelplaats witgoed-aansluitingen, opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2005). Eerste verdieping: Overloop (2.07mx2.30), toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergvliering. Slaapkamer 1: (4.30mx3.75m), ligging achterzijde. Fraai uitzicht..! Slaapkamer 2: (3.87mx3.75m), ligging voorzijde. Slaapkamer 3: (2.87mx2.30m), ligging voorzijde. Badkamer, (2.20mx2.30m),voorzien van inloopdouche, wastafel, tegelwerk tot plafond. Het geheel ziet er verzorgd uit. Toegang tot overdekt balkon (0.90mx2.22m). Bergvliering: met een vlizotrap, Velux-dakraam. Buitenruimte: Het balkon/daktuin (3.10mx5.25m) ligt op het Zuid-W. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust..! Elektrisch uitval-zonnescherm. Toegang tot bijkeuken. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) en is in nette staat. Een bezichtiging waard! U kiest voor de woning omdat, deze: * Deze beschikt over een heerlijke doorzon-woonkamer; * Een fraai uitzicht heeft vanaf slaapkamer achterzijde; * Goed bereikbaar is in combinatie met rustig wonen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.