Achterweg 942376 BA Nieuwe WeteringNieuwe Wetering

Ben je op zoek naar een woning met karakter, sfeervolle details en volop ruimte om jouw eigen woonwensen waar te maken? Deze charmante woning uit 1926 aan de Achterweg in Nieuwe Wetering heeft het allemaal! Met een royale woonkamer met gashaard, een aparte eetkamer, een verrassend ruime slaapkamer en een groene achtertuin met meerdere zitplekken is dit een woning met een eigen uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in! Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 468 m³ - 1 slaapkamer - Tuin gelegen op het oosten - Voorzien van houten berging - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van gashaard - Voorzien van 5 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de berging, de keuken en de woonkamer. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Het toilet is afgewerkt met okergele wandtegels. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Via een kleine opstap en schuifdeuren bereik je deze ruime leefruimte, waar de sfeervolle gashaard direct de aandacht trekt. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren valt er volop daglicht naar binnen. Steek op koude dagen de gashaard aan en geniet van de knusse sfeer. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd met saliegroene keukenkastjes, wat zorgt voor een frisse en karaktervolle uitstraling. De keuken beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer. Een fijne, lichte ruimte waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Liever een andere invulling? Dan is dit ook een mooie plek voor bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Door de verschillende raampartijen is ook hier een prettige lichtinval aanwezig. De eetkamer is voorzien van een hardhouten vloer. Aansluitend aan de keuken vind je de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn ook twee vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De begane grond is, met uitzondering van de eetkamer, voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is met circa 45 m² bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden. Naast een royaal bed en een grote kledingkast is er genoeg plek om bijvoorbeeld een extra zit- of werkhoek te creëren. De zichtbare houten balken geven de kamer, net als de rest van de woning, veel karakter. Dankzij de ramen op verschillende plekken is er bovendien een fijne natuurlijke lichtinval. De vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en gedeeltelijk van laminaat. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche en wastafel. De patroon wandtegels geven de ruimte een eigen uitstraling, terwijl de antracietkleurige vloertegels voor een mooi contrast zorgen. Het dakraam zorgt voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met klinkerbestrating, groene borders en een houten vlonder. Verspreid door de tuin vind je verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van een maaltijd aan een tuintafel of creëer een fijne loungeplek op de vlonder. Hier kun je de tuin helemaal naar jouw eigen wensen inrichten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 9 m², handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is zowel bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer als via de poort naast de voordeur. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de lintbebouwing langs de Achterweg in Nieuwe Wetering. Het winkelhart van Roelofarendsveen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand van Nieuwe Wetering. Hier tref je een winkelcentrum met diverse verswinkels, speciaalzaken en twee supermarkten. Tevens zijn hier diverse sportverenigingen, basisscholen, horecagelegenheden en meer. Nieuwe Wetering is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Maak een wandeling over de polderwegen in de om de hoek gelegen polder tussen Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Of leg een bootje in een van de vele jachthavens en zoek de rust en ontspanning op van de Kagerplassen of Braassemermeer. En er is nog véél meer te doen in de omgeving. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden. Bereikbaarheid Vanuit Nieuwe Wetering rijd je met de auto in 2 minuten de rijksweg A4 op en sta je in ongeveer een kwartiertje op luchthaven Schiphol of in Leiden. De omliggende grote steden Amsterdam, Haarlem, Den Haag of de Noordzeestranden liggen op slechts 20 tot 30 minuten rijden vanaf Nieuwe Wetering. Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus van Roelofarendsveen naar Lisse. Nieuwsgierig geworden? App, mail of bel ons gerust om een bezichtiging in te plannen.