Nieuwediep 199512 SC NieuwediepNieuwediep

Op een rustige locatie aan de rand van Nieuwediep, ligt deze ruime, levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR, erf en diepe tuin, op een perceel van 1.018 m² eigen grond. Deze woning verdient onderhoud en modernisering; dit geeft u de kans om er geheel uw eigen draai aan te geven! In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer, een open keuken met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en en doorgang naar een eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, een badkamer en volop bergruimte aanwezig! De diepe tuin biedt legio gebruiksmogelijkheden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten schuur/garage van maar liefst 52 m²! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met meterkast, vaste kast, toegang naar de provisiekelder, trapopgang naar de verdieping en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, woonkamer, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en oven, eet-/tuinkamer met schuifpui, badkamer met douche, wastafel en toilet en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van volop berg- en kastruimte. BUITEN: de achtertuin is bijna 50 meter diep en biedt volop zon. Achterin de tuin bevindt zich de schuur/garage, welke is voorzien van zowel openslaande garagedeuren als een loopdeur. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1968, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen. Verwarming wordt verkregen middels gaskachels en warm water middels een CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018). OMGEVING: Nieuwediep is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorpje nabij Veendam en Stadskanaal en met goede uitvalswegen naar andere grotere plaatsen zoals Gieten, Assen en Groningen. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. PROJECTNOTARIS: Bij de verkoop van deze woning is een projectnotaris betrokken. Dit betreft Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze. Bij deze notaris dient de overdracht plaats te vinden. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen waarin staat vermeld dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de feitelijke staat daarom niet kent zoals normaal van een verkoper verwacht mag worden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.