Burchtdrift 193436 TA NieuwegeinDriften-Noord

BURCHTDRIFT 19, NIEUWEGEIN Instapklare maisonnette met zonnige loggia in Nieuwegein Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning op een centrale locatie? Ontdek deze verrassend ruime 2-kamer maisonnette aan de Burchtdrift 19 in Nieuwegein! Verdeeld over drie woonlagen, met een royale woonkamer, moderne keuken, zonnige loggia en eigen berging is dit een ideale plek voor starters, singles of stellen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 105,19. Dankzij de gunstige ligging in Batau-Zuid met ruime gratis parkeermogelijkheden woon je hier op loopafstand van winkels (Muntplein & City Plaza), openbaar vervoer én nabij uitvalswegen richting Utrecht, A2 en A12. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik zoals de winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Dan is Burchtdrift 19 misschien wel jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging, je bent van harte welkom! Indeling: Op de begane grond bevindt zich de eigen berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Woning entree: Eigen voordeur met toegang tot de hal een meterkast, garderobe nis en trap naar de woonverdieping. De centrale overloop biedt toegang tot het toilet en leidt naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m²). De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in dubbele rechte opstelling, compleet met oven, magnetron, gasfornuis, koel-vrieskast en volop kastruimte. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne werk- of studeerplek. Via een deur stap je direct het zonnige loggia op, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Op de bovenste verdieping vind je de royale slaapkamer (ca. 12 m²) met ruime vaste bergruimte, ook te gebruiken als kledingkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop vind je ook de cv-combiketel (bouwjaar 2021) en extra opbergruimte. Bijzonderheden: • Instapklare maisonnette; • Zonnig balkon op het westen; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer; • Energiezuinig: label C, dak- en muurisolatie, dubbel glas; • Stenen berging op de begane grond; • Gezonde en actieve VvE; • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen; • De mogelijkheid de woning volledig gestoffeerd en/of gemeubileerd aan te kopen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein en omgeving vindt u op Funda.