Coltbaan 23-323439 NG NieuwegeinRijnhuizen

Ben je starter op de woningmarkt, woon je alleen of samen met je partner? Dit appartement in Rijnhuizen is misschien wel precies wat je zoekt. Het is in 2023 opgeleverd en is van alle gemakken voorzien, inclusief een moderne warmtepomp. Met een energielabel van A+++ ben je verzekerd van een duurzame woning die zowel milieubewust als kostenbesparend is. Hier geniet je van luxe afwerking en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Lees verder om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan zijn. - Luxe afwerking met oog voor detail, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. - Oplevering in 2023, wat betekent dat alles spiksplinternieuw is. - Voorzien van een efficiënte warmtepomp met heteluchtverwarming. - Energielabel A+++, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. - Woonoppervlakte van 55m² die slim is ingedeeld voor optimaal wooncomfort. - Balkon op het noorden. Indeling: Appartement: De hal/entree biedt ruimte tot de riante woonkamer, de slaapkamer, de technische ruimte en het toilet met fontein. De woonkamer is ca. 25 m2 groot en voorzien van een moderne inbouwkeuken en goed formaat balkon gesitueerd op het noorden. Ook de slaapkamer is riant te noemen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Via de slaapkamer is de luxe badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Begane grond: Op de begane grond is tevens nog een eigen berging te vinden, alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Omgeving: Rijnhuizen is een opkomende buurt die volop in ontwikkeling is. Je vindt hier een mix van historische panden en moderne nieuwbouwprojecten. De wijk is rustig en groen, met park en waterpartijen binnen handbereik. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ook snel te bereiken, waardoor dit een ideale locatie is voor mensen die graag centraal maar toch rustig willen wonen. Bijzonderheden: - Luxe afwerking; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A+++; - Warmtepomp met heteluchtverwarming; - Woonoppervlakte 55m²; - Balkon op het noorden; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Aparte berging en parkeerplaats; - Rustige buurt met veel groen; - De VvE is actief en gezond, de maandelijkse bijdrage is €109,56 - Goede verbindingen met openbaar vervoer. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!