Coltbaan 23-333439 NG NieuwegeinRijnhuizen

Zoek je een start van iets nieuws of een plek waar je kunt genieten? Dan is dit frisse, moderne appartement in Rijnhuizen de uitgelezen kans. Het biedt alle gemakken voor een zorgeloze en comfortabele woonsituatie, met een slimme indeling en toekomstbestendige voorzieningen. Denk licht, denk ruimtelijk, denk klaar voor de toekomst - dit appartement verwelkomt je in een nieuwe levensfase. - Luxueus appartement met een woonoppervlakte van 62 m² - Energielabel A+++: een duurzame keuze - Open luxe keuken die aansluit op de bijkeuken - Badkamer met een moderne en verfijnde uitstraling - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en extra berging op de begane grond - Zonnig balkon gelegen op het zuiden, ideaal om te genieten van de zonuren Indeling: Stap binnen in dit appartement en ervaar direct de warmte en het comfort van een PVC vloer, die zich als een natuurlijke basis door de woning uitstrekt. De ruimte opent zich in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een directe toegang bieden tot het op het zuiden gelegen balkon. Een kopje koffie in het ochtendzonlicht of een ontspannen avond met een glas wijn? Hier is het mogelijk. De open luxe keuken, voorzien van alle moderne gemakken, vloeit naadloos over in de bijkeuken – een slimme oplossing die zowel praktisch is in gebruik als stijlvol. De slaapkamer is eveneens goed van formaat. De badkamer, afgewerkt met luxe materialen, beschikt over een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en is uitgerust met hedendaags sanitair dat je een frisse start van de dag biedt of juist helpt te ontspannen na een drukke dag. Zeldzaam in stedelijke woningen is dat een parkeerplaats gegarandeerd is. De parkeergarage, direct toegankelijk vanuit de centrale hal, biedt naast veilige autoparkeerplaatsen ook een eigen berging voor extra opslag. Omgeving: Rijnhuizen ademt rust uit, met genoeg groenvoorzieningen om te kunnen ontspannen. De buurt, vriendelijk en uitnodigend, biedt een diversiteit aan voorzieningen. Toch ben je ook zo in het centrum van de stad voor meer levendigheid. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken dit de perfecte locatie. Bijzonderheden en extra's: - Bouwjaar 2023, je stapt dus in een nagenoeg nieuw appartement; - Warmtepomp; - Gelegen in een buurt met een perfecte mix van rust en connectiviteit; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 126,-; - Oplevering in overleg. Grijp je kans om deel uit te maken van dit unieke woonproject in Rijnhuizen. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en laat je overtuigen door wat dit appartement je te bieden heeft. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!