Coltbaan 23-73439 NG NieuwegeinRijnhuizen

Instapklaar en luxe wonen met royaal terras in Nieuwegein Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel buitenruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement aan de Coltbaan 23-7 precies wat je zoekt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 76 m² en is gelegen in een verzorgd complex met een centrale entree, een algemene fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Je woont hier comfortabel, veilig en zonder zorgen. Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische interne berging met technische ruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een stijlvol stenen werkblad, Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, én een Quooker kraan. Hier kook je met plezier. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het absolute hoogtepunt van deze woning: het royale terras van maar liefst 29 m². Dit is een unieke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, borrelen of genieten van lange zomeravonden. Via een tweede hal bereik je de twee slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel met meubel. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij vloerverwarming, eigen zonnepanelen, warmtepomp en triple glas woon je hier bovendien zeer comfortabel en energiezuinig (energielabel A+++). De ligging is ideaal: op korte afstand van de A2 en A27, met openbaar vervoer op loopafstand en het centrum van Utrecht op slechts 15 minuten fietsen. Kortom: een luxe, energiezuinig appartement met een uitzonderlijk groot terras en eigen parkeerplaats. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze leuke woning Bijzonderheden: - Groot terras van 29 m2 - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Luxe keuken, badkamer en toilet - Gestucte wanden - Vloerverwarming - kinderopvang - Warmtepomp - Servicekosten € 144,- per maand - Actieve VvE - Nabij voorzieningen, zoals winkels, Fort Rijnhuizen, sportverenigingen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A27