Druivegaarde 153436 GT NieuwegeinGaarden

Aan de geliefde Druivegaarde in Nieuwegein treft u deze goed onderhouden bovenwoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 64 m², één ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Daarnaast beschikt u over een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Deze bovenwoning is perfect geschikt voor een eenpersoonshuishouden of stel dat stijlvol en praktisch wil wonen. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het afwerkingsniveau van deze charmante woning. In de directe omgeving van Druivegaarde 15 bevindt u zich in een rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Scholen en kinderdagverblijven liggen eveneens op korte afstand, net als diverse sportclubs, waaronder tennis-, voetbal- en fitnessfaciliteiten. De ligging is zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt u diverse bushaltes en de sneltram richting Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van het land. Entree: Aan de straatzijde betreedt u de woning via een trapopgang die leidt naar de voordeur op de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een nette hal met toegang tot de bovengelegen leefruimtes. Deze entree schept meteen een gevoel van rust en privacy, doordat u zich wat hoger dan het straatniveau bevindt. De hal leidt u verder de woning in en biedt toegang tot de ruime woonkamer en keuken. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de slaapverdieping boven. De opzet is overzichtelijk en prettig, met een natuurlijke indeling van de woonfuncties. De woonkamer: Een overvloed aan daglicht valt binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een bijzonder ruimtelijk karakter heeft. Deze open leefruimte vormt het kloppend hart van de woning, waar u gemakkelijk een zithoek en eetgedeelte kunt inrichten. Blikvanger in deze ruimte is de stijlvolle ingebouwde tv met digitale haard, een warme toevoeging die sfeer en comfort brengt. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken: Naast de woonkamer vindt u de moderne, functionele keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een praktisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Alles verkeert in goede staat van onderhoud en er is voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de bovenste verdieping van de woning. Deze etage biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de badkamer en heeft een overzichtelijke indeling. Dankzij de schuine kap en dakramen ademt deze verdieping een knusse, maar open sfeer. Slaapkamer: Direct grenzend aan de overloop bevindt zich de slaapkamer, een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de ingebouwde knieschotkast benut u de ruimte optimaal, en het aanwezige raam zorgt voor prettige lichtinval gedurende de dag. Sanitair: Vervolgens treft u de keurig betegelde badkamer, praktisch en verzorgd ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De separate toiletruimte bevindt zich een verdieping lager, ideaal qua indeling en privacy. Buitenruimte: Tot slot beschikt u over 2 balkons, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze buitenruimte biedt genoeg plaats voor een klein zitje, waar u ’s ochtends of ’s avonds heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De balkonkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte, handig voor seizoensspullen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 64 m² Goed onderhouden bovenwoning Eén ruime slaapkamer Instapklare keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer met inloopdouche Lichte woonkamer met ingebouwde tv en haard 2 balkons waarvan een met balkonkast Externe berging op begane grond Gelegen in een rustige, groene wijk Nabij supermarkten, scholen en sportclubs Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen