Druivegaarde 193436 GT NieuwegeinGaarden

Sfeervol wonen met vrij uitzicht, twee balkons en het winkelcentrum om de hoek! Op zoek naar een leuke eerste koopwoning met volop ruimte en een groen uitzicht? Deze verrassend ruime maisonnette aan de rand van Batau Zuid heeft het! Met een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkeuken en een slaapkamer met een prachtige kastenwand is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij weg, wat zorgt voor een fijn gevoel van rust en ruimte. Ook buiten zit je hier goed: de twee balkons, waarvan één in de vorm van een beschutte loggia, liggen op het zuidoosten en noordwesten. Zo kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Je fiets parkeer je in je eigen berging op de begane grond en voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum om de hoek. Een ideale combinatie voor starters! Indeling Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de woonverdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de leefruimte. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de loggia: een fijne, beschutte plek om met een kop koffie van het vrije uitzicht te genieten. In de bergkast kun je bijvoorbeeld je balkonkussens kwijt. De halfopen eetkeuken biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. Met aan beide kanten een buitenruimte vind je altijd wel een prettig plekje om te zitten. Derde verdieping De ruime slaapkamer heeft door de open nok en de twee Velux-dakramen een bijzonder sfeervol karakter. De prachtige kastenwand biedt volop opbergruimte en maakt de kamer helemaal af. Op de overloop bevinden zich een groot Velux-dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel. De inpandige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen circa Woonkamer: 3,71 x 5,20 m Eetkeuken: 3,91 x 2,95 m Slaapkamer: 4,20 x 2,96 m Badkamer: 2,10/1,60 x 2,15 m Balkon: 2,29 x 2,06 m Loggia: 1,49 x 3,43 m Bijzonderheden Sfeervolle maisonnette aan de rand van Batau Zuid. Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Twee buitenruimtes op het zuidoosten en noordwesten. Ruime slaapkamer met open nok en prachtige kastenwand. Eigen fietsenberging op de begane grond. Winkelcentrum om de hoek. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via een Nefit Proline HR-combiketel. Elektra: vijf groepen met aardlekschakelaar. Servicekosten: € 104,- per maand. Energielabel C. Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Kom de sfeer, de ruimte en het vrije uitzicht zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bekijk ook de digitale 2D- en 3D-plattegronden op Funda en ontdek met de Floorplanner hoe jij jouw nieuwe thuis zou inrichten. Vrijblijvende informatie.