Gerbrandypark 393437 JX NieuwegeinHoven-West

Aan het Gerbrandypark 39 in Nieuwegein, midden in de rustige en groene wijk Galecop, ligt dit royale appartement van 108 m², met een eigen garagebox, een inpandige berging, twee ruime balkons van elk ca. 10,3 m² op het noorden en een gunstig energielabel A. Dankzij de stadsverwarming woont u bovendien "gasloos" en zonder zorgen over onderhoud aan een cv-installatie. Gerbrandypark 39 is daarmee een ruim en solide appartement met veel buitenruimte, uitstekende voorzieningen en een prettige ligging. De uitgelezen kans om hier uw nieuwe thuis te creëren. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en is praktisch ingedeeld. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken; de inpandige berging, de slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer met grote raampartijen staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de keuken bereikt u één van de royale balkons, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Via de woonkamer de werkkamer bereikbaar, deze kan eenvoudig worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren.  De slaapkamer aan het einde van de hal beschikt eveneens over een balkon; ideaal voor een extra zitplek of om planten en bloemen tot hun recht te laten komen. De badkamer is functioneel met instapdouche, wastafel en toilet, terwijl u in de woning ook een aparte berging aantreft voor extra opbergruimte. Het appartement is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en eigentijds in te richten. De wijk Galecop staat bekend om zijn rustige, groene karakter en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, medische zorg en sport- en recreatie hoeft u de wijk niet uit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de A2, A12 en A27 en met het openbaar vervoer staat u binnen korte tijd in het centrum van Nieuwegein maar ook het centrum van Utrecht is snel te bereiken. Bijzonderheden: - Het appartement wordt verkocht met de "Niet zelfbewoningsclausule". - Sutter Kars Notarissen is benoemd tot projectnotaris. - De vragenlijst deel B is daarom niet volledig ingevuld; - Gelegen in de rustige, groene wijk Galecop nabij alle denkbare voorzieningen; - Uitstekende verbindingen naar Utrecht en de snelwegen A2, A12 en A27 - Er zijn twee riante balkons op het noorden, elk ca. 10,3 m² groot; - Er is een eigen garagebox onder het complex en voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Voldoende bergruimte dankzij de extra inpandige berging in het appartement; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De maandelijkse servicekosten van de VVE bedragen: € 288,24 - Het appartement heeft een definitief Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.