Gestellaan 353431 GM NieuwegeinWijkersloot-West

Royale 4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats en twee balkons! PERFECTE LIGGING In de wijk Wijkersloot ligt deze royale 4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één gelegen is op het zonnige zuiden. Dankzij de nabijheid van de sneltram en het centrum van Nieuwegein zijn alle voorzieningen op loopafstand. Bovendien is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. MODERN EN DUURZAAM WONEN Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een moderne uitstraling. INDELING EN COMFORT Begane grond: Gezamenlijke entree met hal en meterkasten. Afgesloten trapopgang naar eigen appartement. 1e verdieping: Overloop met toiletruimte voorzien van toiletpot en fontein. Ruime woonkamer, met open haard en schuifpui naar zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden. Halfopen, nette keuken met rechte opstelling en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een ingebouwde kastenwand. Via de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met lichtkoepel, bergkast en kast met opstelling cv-combiketel. 3 ruime slaapkamers, 2 met vaste kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aparte toiletruimte voorzien van toiletpot en fontein. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale 4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - De 2e verdieping is voorzien van rolluiken; - Op loopafstand van het centrum van Nieuwegein; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk; voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken; - Beschikt over twee ruime balkons, waarvan één gelegen is op het zuiden; - De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Bekijk alle details en meer van dit appartement op gestellaan35.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.