Gilzerschans 83432 XA NieuwegeinSchansen

In een rustige woonomgeving, nabij winkels en de sneltram, ligt dit moderne 5-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een vernieuwde, moderne keuken en een royale, stijlvol gerenoveerde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over laminaatvloeren en maar liefst drie balkons. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de groenvoorziening met vijverpartij. Verwarming geschiedt via stadsverwarming. INDELING: BEGANE GROND: Centrale hal, afgesloten trappenhuis met intercom en toegang tot de berging in de onderbouw. 2e VERDIEPING: Ruime hal met toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de eetkamer (voorheen 4e slaapkamer). De keuken is volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze ruime L-vormige keuken beschikt over een dubbele stoomoven, een moderne afzuigkap, een inductiekookplaat en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot een tweede hal, die leidt naar de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m², 11 m² en 9,6 m². De slaapkamers bieden toegang tot de twee overige balkons. De badkamer is volledig vernieuwd en royaal uitgevoerd in een modern betonlook design. De ruimte is voorzien van een grote inloopdouche, mechanische ventilatie, een verlichte spiegel, een wastafel met dubbele kraan en wasbak, een designradiator en vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Op fraaie locatie in de wijk ‘Fokkesteeg’ gelegen 5-kamer appartement; - De woning beschikt over een vernieuwde, moderne keuken en badkamer; - Voorzien van maar liefst drie balkons; - Woning ligt aan een doodlopende straat met ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden; - Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de groenvoorziening met waterpartij; - Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels (o.a. Cityplaza), openbaar vervoer, scholen, huisarts en apotheek; - VvE bijdrage: € 329,-- - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing in 2025; - Verwarming via stadsverwarming.