Graspieper 203435 AH NieuwegeinDoorslag-Noord

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een modern, speels en instapklaar appartement, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving middenin het groen? Dan hebben wij mogelijk het ideale appartement voor jou in verkoop gekregen. Dit appartement is de laatste jaren met veel liefde stijlvol gemoderniseerd. Kenmerkend zijn de ruime woonkamer met hoge schuine kap met balken met een vaste, open trap naar de vide waar de slaapruimte is gelegen, de trendy keuken met grote ramen (erg licht!) en een ruim balkon met fraai uitzicht op de bomen en het water. Gesitueerd op een charmante locatie en gelegen in een kleinschalig, speels en rustig appartementencomplex in de groene wijk Doorslag. Nadat je heerlijk hebt gegeten op je balkon, loop je zo het complex uit langs het water voor een avondwandeling. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Graag nemen we je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Bellentableau met brievenbussen, afgesloten overdekte entree met trappenhuis naar het appartement en toegang naar de bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. 2e verdieping: Voordeur met entree en garderoberuimte. Vervolgens loop je door naar de woonkamer met open trap en vide. Wat een hoogte en wat een licht! Je ziet gelijk hoe speels dit appartement is. Vanuit de woonkamer komen we bij de ruime, trendy keuken. Een prachtige zwarte keukenopstelling (2021) met barretje, inbouwapparatuur, veel opbergruimte en opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het fijne balkon op, dat is gelegen op het oosten. Je kunt hier ’s ochtends en ‘s middags heerlijk genieten van de zon, het groen, het water en de vogels. Ook ’s avonds is het er heerlijk toeven. Een van de mooiste plekjes van de wijk! Het balkon beschikt over een handige ruime bergkast. Komen we weer binnen dan hebben we de fraai gemoderniseerde badkamer (2020). Het kleurrijke tegelwerk, het ligbad met douche, de klassieke toiletcombinatie en de wastafel met meubel maken het geheel tot een prettige ruimte. 3e verdieping: Open ruimte met zicht op de woonkamer. Een heerlijke ruime slaapverdieping met dakraam, schuine kap met balken en een open verbinding met de ruimte voor de kleding, opstelplaats van de boiler en de meterkast (2020). Bijzonderheden: - Speels en modern appartement op een charmante locatie. - Fraai balkon met vrij uitzicht op groen en water. - Keuken geplaatst in 2021. - Badkamer gemoderniseerd in 2020. - Aparte berging op de begane grond en tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling. - Actieve en professioneel beheerde VvE. - Het hoofddak van het appartementencomplex is begin 2026 vervangen. - De servicekosten bedragen € 288,14 per maand en € 27,21 per maand voor de berging. Voorschot stookkosten zijn € 50,- per maand. - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op Graspieper20.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.et eindresultaat.