Koninginnenlaan 8-B3433 CT NieuwegeinVreeswijk

Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim 2-kamerappartement met dakterras in het historisch Vreeswijk Starters opgelet! Dit comfortabele 2-kamerappartement met eigen dakterras en fraai uitzicht over de sluis en de kerk gelegen in het geliefde Vreeswijk wordt misschien wel jouw nieuwe woning. Vreeswijk staat bekend om zijn historische karakter en prettige woonomgeving en behoort tot de meest gewilde delen van Nieuwegein. De centrale ligging van de Koninginnenlaan zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn. Comfort, bereikbaarheid en sfeer komen hier op een fijne manier samen. Duurzaam en energiezuinig wonen Dit appartement is voorzien van energielabel A++. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing en geïsoleerde dak- en gevelconstructies. Verder is het gehele complex voorzien van 4 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Indeling Via de centrale entree van het complex bereikt u middels de trap het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een moderne open keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en volop kastruimte. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De slaapkamer beschikt over een fraai uitzicht op de kerk en de Vaartse Rijn en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De strak betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel, regendouche, vrijhangend toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden • Verduurzaamd appartement met energielabel A++ • Ruim dakterras • Fraai uitzicht over de sluis en de kerk • Ruime slaapkamer • Vve is in oprichting. Het MJOP wordt op het moment gemaakt en de maandelijkse servicekosten zullen hieruit voortkomen. • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen • Snelle oplevering mogelijk Open huis Er wordt een open huis gehouden op dinsdag 20 januari van 15:30 tot 17:00 uur en donderdag 22 januari van 14:30 tot 15:30 uur. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Graag aanmelden, zodat u alle stukken vooraf ontvangt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 7677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.602x

Bekeken

14x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Vreeswijk

Nieuwegein
Inwoners
2.310
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.902

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.